信置基础少赚36% 中期息15仙

2023-02-22 00:00

黄志祥表示,预期加息压力放缓,将为香港住宅市场提供支持。
黄志祥表示,预期加息压力放缓,将为香港住宅市场提供支持。

(星岛日报报道)信和置业(083)公布截至去年底止中期业绩,基础溢利28.02亿元,按年减少35.8%;计及投资物业公平值变动影响后,纯利为24.6亿元,按年下跌41.8%,中期息维持15仙。信置又表示,今年将推售6个新项目,合共提供2077伙单位。
集团收入63.83亿元,按年减少41.4%,其中物业销售收入39.48亿元,按年大减55.2%,主要由于项目合约销售确认入帐时间影响,令物业销售收入下降。目前该集团未入帐的合约销售总额逾182亿元,其中约49亿元将下半年入帐。

物业租赁收入17.41亿元,减少3.8%,主要受第5波疫情影响,导致租金负增长,以及写字楼出租率下降所致。期内投资物业组合整体出租率为91.1%,按年增加0.8个百分点。
未入帐销售逾182亿

酒店经营收入录6.93亿元,按年大增1.8倍,信置称,随内地与香港重新通关,防疫措施逐步放宽,旗舰商场人流及租户销售额相比疫情严重时有所改善,营商环境亦有望回复正常。

信置提到,今年推售的6个新项目,包括将军澳凯柏峰III、中环ONE CENTRAL PLACE、元朗柏珑III,以及黄竹坑港岛南岸第4A及4B期,取得预售楼花同意书;油塘通风楼物业发展项目,以及日出康城第13期物业发展项目,预期亦于今年获发预售楼花同意书。土地储备方面,截至去年底,信置在中、港、新加坡及澳洲雪梨有约2020万方尺应占楼面面积,料足以未来数年发展需要。
信店亏损轻微收窄

信置主席黄志祥表示,预期加息周期压力逐渐放缓,以及重新通关,将为香港住宅市场提供支持,集团已为短期内营运环境正常化做好准备,同时眼于长期可持续增长。他又指,本港政府已建立新机制,并启动一系列旨在吸引人才和企业来港的计画,故对香港物业市场审慎乐观。

信置业绩续指出,截至去年底,扣除借贷后拥有净现金412.35亿元,按年增6%,由于持有净现金,故可受惠加息周期。黄志祥又表示,该集团财政稳健,加上可持续的业务增长策略,有助应对经济环境的挑战和把握机遇。

另外,主要股东尖沙咀置业(247)中期纯利13.69亿元,跌41%,中期息维持15仙;收入64.06亿元,按年减少41.3%;同系信和酒店(1221)中期亏损5147万元,按年收窄7.3%,维持不派息;收入6826万元,按年增9.5%。
 

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