两焦点盘连环抢攻 力吸客源

（星岛日报报道）近日新盘市场气氛向好，北都两个全新盘接连推出销售。其中，元朗新盘雨后，连日收票理想，昨以折实平均尺价约15572元加推48伙。另一焦点盘为屯门NOVO LAND第2B期，昨日共接获9703票，超额认购逾50倍之势，今日推售189伙。
星星地产主席及首席执行官陈文辉表示，雨后昨日加推第2号价单，提供48伙，折实平均尺价约15572元，属原价加推。是次加推的单位当中有20伙折实售价低于600万，45伙折实售价低于1000万，占逾93%。
陈文辉：原价加推48伙

星星地产销售及推广董事总经理廖汉威指，昨加推的新一批单位面积由276至717方尺，户型涵盖开放式至3房单位，包括3伙开放式单位、21伙1房（开放式厨房）、18伙两房（开放式厨房）、3伙两房连书房（开放式厨房）、3伙3房1套连储物房（独立厨房）。

廖汉威指，是次加推的单位价单定价由442.9524万至1277.8374万，尺价由14973至18223元，维持提供最高6%折扣优惠，折实售价由416.37万至1201.16万，尺价约14074至17129元；整批单位折实平均尺价约15572元，对比首张价单的折实平均尺价约14491元，高出约7.5%。

入场价单位为11楼H室，面积约276方尺，属开放式间隔，价单定价442.9524万，扣除折扣优惠后，折实价约416.37万，折实尺价约15086元。价单定价最高为20楼E室，面积717方尺，属3房户，价单定价1277.8374万，折实价约1201.16万，折实尺价约16753元。

该盘昨续开放示范单位参观，由于昨为周末假期，睇楼人流亦较平日为多，不少人士趁假期前往睇楼，以了解项目间隔及质素，并以年轻人士为主，现场不时出现睇楼人流。市场消息指，项目暂收550票，以首两张价单116伙计算，录超额认购约3.7倍。
昨截收共9703票

另一市场焦点新盘，由新地发展的屯门NOVO LAND第2B期将于今日推售189伙，该盘于昨日截票，发展商指，经核数共接获9703票，当中包括180票为代理入票，对比今日销售的单位，超额认购逾50倍，成绩理想。

该盘昨续开放位于九龙站商厦的展销厅予公众参观，于截票前夕仍有不少准买家前往参观，并以年轻人士为主，亦不乏家庭客。

项目日前加推新一张5号价单，涉及189伙，折实平均尺价14170元，新价单包括52伙1房、116伙2房及21伙3房，当中17伙为连平台特色户，整张价单共有112伙折实售价属600万以下，占整批约6成。

入场单位为2座6楼G室，面积298方尺，1房间隔，折实入场费429.33万，尺价14407元；最贵单位为1A座18楼A1室，面积671方尺，3房间隔，折实售价948.17万。