自成一派｜土地开发 用在刀刃

社会十年一大变，政府在制定政策时，审时度势、反覆推敲，或要求各司局长重新审视辖下具争议的政策，是常见也是合理的做法。因此最近政府建议，将粉岭高尔夫球场粉锦公路以东拟建公营房屋的用地，暂时修订为「未决定用途」地带，实是情理之中。

要将新界北地区更好发挥成为宜居宜业宜游都会区，意味整个都会区都要就着整体布局整体规划。有些特色地点经发掘、宣传后更可带来经济增值。香港作为中西文化荟萃的国际都会，体育及康乐设施是城市规划中不能缺少的一部分，而处于区内的粉岭高尔夫球场亦不需要急就章处理。

粉岭高尔夫球场具有过百年历史，是全亚洲最古老的高尔夫球场。场内有大量重要历史古和野生动物，极具保育价值；同时是举行国际大赛的重要场地，为香港在国际高尔夫界奠定了重要席位，亦同时为保育提供重要功能。   

回顾过去数年，不时见到政策推出后或多或少引来争议声音。因此，高尔夫球场的去留不应该在争议未平时便贸然拍板。今次，政府现时「停一停、谂一谂」，有助腾出空间梳理争议。增加土地房屋供应时，能确保各项政策和民生福祉得到均衡处理，规划执行过程中涉及的生态补偿、交通安置、生活配套等错综复杂的问题也要一并考虑，否则规划只会停留在「纸上划划、墙上挂挂」。
新界北有更适合开发的福地

土地开发始终不是「细路仔玩大富翁」，过程耗时耗力，既然要做就当把力度用在刀刃上。早有声音提醒，在粉岭高球场建公营房屋，会加重粉锦公路挤塞问题，更不消提对动物群栖息地的破坏。

环顾整个新界北，自有更适合开发的福地，例如乡议局提出的上水丙岗建屋计画，既可兴建公屋和私营房屋，同时解决了原方案的潜在隐患。

香港不能只是一座没有设施、没有娱乐、没有特色的混凝土围城，诚如中央所期许，「马照跑、舞照跳、股照炒、外语照讲、洋名照叫」。

香港要发挥好多元文化的重大优势，就要保持东西文化荟萃的特色，方能有身位继续做好「超级联系人」角色，吸引其他投资者、外国人、侨民等背景不同的人。无必要为了煮个蛋，把酸枝古董家具当柴烧。
林健锋
经民联副主席