鼓励发展商建安老院 或放宽地价条件

（星岛日报报道）本港安老院舍供不应求，《施政报告》提出，鼓励发展商在私人项目兴建及营运安老院。署理劳工及福利局局长何启明昨在立法会福利事务委员会上表示，计画本月底推出优化措施，包括不再限制每幅地可获豁免地价的合资格安老院舍数目，现时只限一所；院舍总楼面面积上限，亦由5400平方米放宽至1.2万平方米，另外在计算发展项目总楼面面积时，可豁免院舍面积，试行3年再作检讨，并计画在今年内，为残疾人士院舍制订同类计画。
月底推优化措施 研免总楼面面积

何启明希望放宽限制后，可增加发展商兴建安老院的吸引力，强调要多管齐下增加院舍宿位，包括政府带头在公营房屋项目预留5%土地兴建社福设施等。

发展局首席助理秘书长谭卓姿指，原有鼓励计画在03年推出，至今只接获7宗申请，承认以往提供诱因不足，行政工作不理想，现正计画让申请发展商，可同步进行城规会、屋宇署及地政总署等程序，政府亦会主动联络发展商及社福团体提供协助。
03年至今仅有7宗申请

自由党议员邵家辉就对鼓励计画实施20年，只有6个发展商申请及仅提供1400个宿位感到失望，指现时有数万人在轮候公营宿位，认为当局措施不足够。

社福界议员、新思维狄志远指，鼓励计画过往成功的例子「少之又少」，质疑优化措施对发展商是否有足够吸引力。他认为新措施中放宽总楼面面积的上限作用不大，指救护车「出出入入」，发展商「反应继续冷淡」，建议当局应规定发展商买地时，指明需兴建安老服务设施。

局方回应指，现行部分适合的土地售卖时会加入条款，预留空间建造社福设施，又指是次优化措施，是为让现有的土地持有人有诱因去改建，因政府不能「贸贸然加插条款」。