细价新盘突围 吸各路客源

（星岛日报报道）市区单幢新盘抢推，继庄士中国旗下鸭脷洲弦岸日前开价后，昨日首度进行收票，市场称项目已获足额认购；此外协成行位于筲箕湾的傲华亦加紧推盘步伐，昨日亦开放示范单位，料最快下周开价，首批将推出不少于50伙；佳明集团土瓜湾明隽亦趁机出击，目标吸纳年轻买家，料下周上载楼书及开放示范单位，首批推出30伙，料以较优惠推出。
弦岸日前公布首张价单后，昨日首度开放示范单位供公众参观，同步进行收票，位于黄竹坑ONE ISLAND SOUTH展销厅，昨日下午陆续市民到场参观了解项目资讯，情况不俗。

市场消息指出，项目首天进行收票，已获足额认购。位于平澜街8号的弦岸合共提供105伙，面积205至317方尺，全为开放式及1房户，预计2024年9月底落成入伙，楼花期不足16个月。
弦岸楼花期不足16个月

弦岸首张价单推出50伙，折实平均尺价26862元，最平单位5楼C室，面积205方尺，属开放式间隔，为折实入场费531.9万，尺价25946元；最贵为15楼A室，面积317方尺，属1房户，折实售价875.4万，尺价27615元。

傲华昨日首度展示项目示范单位，协成行发展物业销售主管张诗敏表示，示范单位最快于周内开放予公众参观，有机会下周公布价单，首批料推出不少于50伙，定价将参考区内一手及二手楼盘价格。
傲华周内开放示位参观

位于东大街121号的傲华提供156伙，面积190至737方尺，涵盖开放式至3房户，项目预计2025年5月底落成入伙。
明隽提供76伙

土瓜湾明隽亦部短期登场，佳明集团营业及市务总经理冯倩平表示，项目预计下周上载楼书及开放示范单位，料下月初进行首轮销售，项目提供76伙，全为开放式及1房，料以细楼价吸年轻买家，首批料推出不少于30伙，会以较优惠的价钱推售，项目3分钟便可到达土瓜湾港铁站，邻近启德，料定价将参考启德及何文田同类型单位，区内已有4年未有新盘推售，项目楼花期短，预计今年9 月落成入伙，有一定优势。

位于炮仗街45号的明隽共提供76伙，发展商早前透露，项目标准单位面积约介乎228至262方尺，定位为酒店式精品住宅项目。项目连同连弦岸及傲华，合共提供337伙。

对于近期多个同类型楼盘推售，冯倩平表示，由于楼盘各有特点，各自有各自卖点，不担心构成竞争。此外，她续称同系青衣明翘汇将紧接明隽，预计7月推售项目6伙复式巨无霸，面积介乎1800至2700方尺，属青衣区罕有；至于同系粉岭项目，设有约120伙，提供1房及2房户，项目正申请补地价，料明年下半年推售。