「北都」简介会 逾百地产商等出席

（星岛日报报道）洪水桥/厦村新发展区提速发展，主要用于发展工业用途的多层现代产业大楼，以推动产业发展和升级转型，并提供楼面容纳受政府发展影响的棕地作业者，并上月底推出该区首批5幅用地招收意向书，发展局昨日举行简介会，介绍发展多层现代产业大楼的政策理念，吸引超过100名来自相关界别，包括发展商、物流业及汽车维修业等人士出席。该局呼吁与会者积极于意向书内提出意见。
发展局发言人指，当局昨日联同地政总署及土木工程拓展署就上述意向书邀请举行简介会，超过100名来自相关界别，包括发展商、物流业及汽车维修业等的人士出席。

发言人指，该5幅用地主要用于物流及/车辆维修保养，以推动产业发展和升级转型，并提供楼面容纳受政府发展影响的棕地作业者。
发言人：助政府制订参数

当局于简介会上介绍发展多层现代产业大楼的政策理念，并阐述意向书的内容，当中包括要求发展商按特定卖地条款规定，把不少于3成楼面面积移交政府，由政府委任的代理机构管理，以及出租予受政府项目影响的棕地作业者，以更有序和具效益方式整合和容纳对本地经济有贡献的棕地作业。

有别于以往工业用地招标，要求将3成楼面面积交予政府是一项新安排，与会者的问题亦大多围绕此议题。政府于简介会上尽力解答问题，并呼吁与会者积极于意向书内提出意见，而蒐集到的意见和建议将有助政府为其后的卖地安排和投标制订更准确的发展参数。

首批5幅用地位于洪水桥/厦村和元朗，其中3幅位于元朗福宏街，邻近元朗创新园，已纳入本财政年度的卖地表内，该3幅工业地位于元朗市地段第541至543号，同位于福宏街，三幅地皮地盘面积合计约有32.29万方尺，合计总楼面料约182.99万方尺，综合市场每方尺楼面估值约介乎2800至3000元。此外同区位于元朗洪水桥亦有2幅工业用地，邻近港深西部公路。

上述5幅工业地主要用于物流、车辆维修保养，以推动产业发展和升级转型，预计于2023年第4季起陆续推出作公开招标。上述用地将于8月31日截收意向书。