「北都」簡介會 逾百地產商等出席

（星島日報報道）洪水橋/厦村新發展區提速發展，主要用於發展工業用途的多層現代產業大樓，以推動產業發展和升級轉型，並提供樓面容納受政府發展影響的棕地作業者，並上月底推出該區首批5幅用地招收意向書，發展局昨日舉行簡介會，介紹發展多層現代產業大樓的政策理念，吸引超過100名來自相關界別，包括發展商、物流業及汽車維修業等人士出席。該局呼籲與會者積極於意向書內提出意見。
發展局發言人指，當局昨日聯同地政總署及土木工程拓展署就上述意向書邀請舉行簡介會，超過100名來自相關界別，包括發展商、物流業及汽車維修業等的人士出席。

發言人指，該5幅用地主要用於物流及/車輛維修保養，以推動產業發展和升級轉型，並提供樓面容納受政府發展影響的棕地作業者。
發言人：助政府制訂參數

當局於簡介會上介紹發展多層現代產業大樓的政策理念，並闡述意向書的內容，當中包括要求發展商按特定賣地條款規定，把不少於3成樓面面積移交政府，由政府委任的代理機構管理，以及出租予受政府項目影響的棕地作業者，以更有序和具效益方式整合和容納對本地經濟有貢獻的棕地作業。

有別於以往工業用地招標，要求將3成樓面面積交予政府是一項新安排，與會者的問題亦大多圍繞此議題。政府於簡介會上盡力解答問題，並呼籲與會者積極於意向書內提出意見，而蒐集到的意見和建議將有助政府為其後的賣地安排和投標制訂更準確的發展參數。

首批5幅用地位於洪水橋/厦村和元朗，其中3幅位於元朗福宏街，鄰近元朗創新園，已納入本財政年度的賣地表內，該3幅工業地位於元朗市地段第541至543號，同位於福宏街，三幅地皮地盤面積合計約有32.29萬方呎，合計總樓面料約182.99萬方呎，綜合市場每方呎樓面估值約介乎2800至3000元。此外同區位於元朗洪水橋亦有2幅工業用地，鄰近港深西部公路。

上述5幅工業地主要用於物流、車輛維修保養，以推動產業發展和升級轉型，預計於2023年第4季起陸續推出作公開招標。上述用地將於8月31日截收意向書。