亚皆老街先达地铺尺租299元

核心区铺位受捧，旺角先达广场一个「传奇」单边地铺，昔日小食店进驻20年，高峰期曾被手机店高价抢租，随后小食肆回归后再度撤出，在丢空逾3年后，最新刚以每月约7万元租出，平均尺租299元，租金较疫市前跌50%，更较高峰期大泻80%。
上址为旺角亚皆老街83号先达广场地下G2至3号铺，坐落于通菜街及亚皆老街单边，建筑面积约234方尺，旧租客为文记小食，自从2019年撤出后，铺位丢空逾3年，最新刚以7万元租出，平均尺租299元，较3年前小食店撤走时月租约15万，租金下跌逾50%。
每月租金7万

上述铺位曾经很瞩目，于九十年代起，一直由文记小食承租，及至2014年铺市高峰期，尽管小食店负担得起月租28万元，一间手机店提价以每月35万元抢租，以尺租高见1496元进驻，市场哗然，及至2016年，由于iPhone销售表现不复当年勇，手机店撤走，文记小食高调回归以26万承租，尺租约1111元，较旧租回落26%。

该间小食店每日经营21小时，由早上6时至凌晨3时，生意向来稳定，在2019年中以后，由于政治事件引发动乱，街道人流大减，小食店仍然力撑，惟直至2020年12月，终于敌不过低潮而在圣诞旺季前撤走，当时，小食店老板表示，小食行业秋冬进入旺季，直至冬天时，生意动辄升一倍，不过，该年踏入旺季，仍然蚀钱，仍然睇唔到前景，因而结业。

随后，铺位亦一直丢空，市场消息指，亦由于业主意向租金偏高，同时无意短租，铺市因而丢空逾3年半，直至近日，准租客积极洽商，业主终于首肯租出铺位。