市建局九龙城项目收32份意向

市建局近年加快旧区重建，并推展重建公务员合作社项目；其中九龙城盛德街/马头涌道发展项目，昨日完成招收意向书程序，共收32份意向书，符合市场预期。
上述项目昨日中午12时正式截收意向书，市建局昨公布，合共收32份意向书，该局董事会设立的遴选小组，将会按照订定的入围准则，就发展商及财团的项目发展经验和财政能力，从收到的意向书中筛选符合资格的发展商及财团；并据董事会已批准的主要招标条款，邀请入围的发展商及财团，就该项目提交合作发展标书。
估值25亿至27亿

据昨日现场所见及综合市场消息，多家本地大型和中型发展商都有递交意向书，包括长实、新地、恒基、信和、会德丰地产、新世界、英皇国际、资本策略、华懋、鹰君集团、保利置业、中国海外及招商局置地，另有多家不知名财团亦到场递交意向书。

华坊谘询评估资深董事梁沛泓表示，上述项目意向书数目符合市场预期，而且地盘发展规模适中，届时可吸引各大发展商参与竞投。由于近年启德和土瓜湾一带成为新楼供应重镇，相信发展商出价将会趋向审慎。

该项目是两个公务员合作社重建试点项目之一，地盘面积约4.61万方尺，可建总楼面约41.49万方尺，共提供约640伙。综合市场估值约25.72亿至27.38亿，每方尺估值约6200元至6600元。