工厦连录低市价3%至10%成交

在加息周期下，工厦买卖仍相对热闹，市场频现罕有放盘，用家纷趁势吸纳，市场连录成交，造价低市价3%至10%。
北角英皇道657至659号东祥工厂大厦，接近港铁鰂鱼涌站，占地面积庞大，曾有财团研究收楼，大厦放盘少。近日，大型出版商联合出版集团购入9楼A及B室，作价3800万元，建筑面积约7980方尺，平均尺价约4762元。

代理指，联合出版集团持有该厦4楼及7楼部分单位自用，是次增购9楼单位，料作为自用，该厦过去5年录3宗买卖，最新成交略低市价3%。
联合出版3800万购北角工厦

原业主分别于1973年及1983年购入A室（39万）及B室（15.73万），合共54.73万元，帐面获利3745.27万元，升值68.4倍。

大埔太平工业中心地下一个罕有的地厂，以5950万易手，「磁带大王」陈秉志沽货，由一间食物制造商趁势承接，有意将单位作为自用，建筑面积约11193方尺，平均尺价5316元，陈秉志于1983年以445万购入。
建华1.66亿购4个工厦单位

迷你仓财团亦趁淡市吸纳工厦，大力拓展业务，今年以来，建华集团暂购4个工厦单位，涉资约1.66亿，分布长沙湾，新蒲岗及大埔。
金朝阳购3个工厦涉6719万

金朝阳亦购入3个工厦单位，分布油塘，新蒲岗及大埔，涉资约6719万元，业内人士指，这些盘源于旺市时鲜见放售，最新以低市价3%至10%成交。

其中，建华集团购入新蒲岗旺景工业大厦2楼C室，面积约1.25万方尺，以4750万易手，现址迷你仓，最适合自用，旺景工业大厦位置佳，今番成交价低市价约10%。