一手单位逾5000万成交暂录约160宗

尽管近期楼市受到息口等因素困扰，整体交投略为放缓，然而全面通关之后，发展商加快推盘步伐及市场购买力逐渐释放，今年来新盘交投较去年理想，造价逾半亿的成交个案明显增加。本报统计显示，年初至今合共录得近160宗造价5000万或以上的一手成交，已经较去年全年多出约32%。

本报统计显示，今年首8个月成交价5000万或以上的新盘成交，合共录得约158宗，较去年全年的120宗，多出约32%，成绩相当不俗。
超过去年全年32%

上述成交当中，以华润置地（海外）及保利置业合作发展的启德澐璟录约27宗领先。项目去年11月首度推出发售，至今已售出近100伙，套现逾48.56亿，当中有32伙成交价在5000万或以上，其中27伙于今年售出。

另外，由信和与中电集团合作发展的何文田St. George's Mansions，今年首8个月合共录得21伙成交价达5000万以上的个案，项目开售至今暂沽约39伙，合共套现逾43.6亿。至于由信和、会德丰地产、嘉华及爪哇合作发展的西九龙维港滙，则以12宗名列第3位，该12宗成交全部来自第2期维港滙II。

今年暂录得的158宗成交价在5000万或以上个案中，以九龙仓及南丰合作发展的山顶聂歌信山道8号的MOUNT NICHOLSON成交价居首，项目第一期12号洋房于今年4月以5.77444亿售出，洋房面积7042方尺，尺价达8.2万。