屯门凯和山 上楼书快开价

本月多个新盘部署推售，其中由路劲牵头发展位于屯门的凯和山有机会「打头阵」出击，项目昨日上载楼书，项目共提供693伙，设有分层及洋房，面积由291方尺起，发展商表示，项目有机会周内开价，首批料推出不少于139伙，将主力推出面积1000方尺以下单位，项目有机会月内推售。
由路劲地产及深圳控股合作发展的凯和山，昨日首度开放示范单位供传媒拍摄，合共开放4个示范单位，包括以2座15楼E室为蓝本，面积1023方尺的3房连套房经改动连家俬装修示范单位及同一单位的无改动示范单位，另外2个同为交楼标准无改动示范单位，面积为385方尺的1房户及面积586方尺的2房单位。
有机会月内推售

路劲地产销售及市场推广副总监陈健聪表示，项目昨日上载楼书，示范单位有机会于周内开放供公众参观，亦有机会周内公布价单，集团部署首批推出不少于139伙，约占全项目可发售单位的20%，首批将主力推出面积1000方尺以下的标准分层单位，项目有机会月内发售。

陈健聪续指，项目面积1000方尺以上单位，集团将倾向以招标形式发售。

凯和山提供693伙，项目设有分层单位及洋房，由4幢分层住宅大楼及14座洋房组成，当中分层单位面积由291至1577方尺，提供开放式至4房间隔，标准单位共设有624个，其中1房共有174伙，面积全为291方尺，占标准户的27.9%；主打的2房户共有3种户型，合共提供299伙，面积471至598方尺，占标准户约48%；3房及4房则分别提供77及44伙，占标准户的12.3%及7%。

项目分层单位亦设有55个特色户，面积由291至1577方尺；14座洋房面积则介乎2031至3419方尺。此外，项目提供189个车位，预计落成日期为2024年6月30日，即楼花期不足10个月，属短楼花项目。
料周内开放示范单位

位于管翠路18号的凯和山，路劲地产夥拍深圳控股于2017年6月以31.1亿，击败其馀入标的9个财团夺得发展权，以项目可建楼面47.3万方尺计算，每方尺楼面地价约6700元，亦是路劲地产在港发展的第3个的住宅项目，集团曾发展的项目包括位于元朗山水盈，项目共提供331伙，已全数沽清，套现逾45亿。

路劲另一个项目为黄竹坑站上盖晋环，合共提供800伙，项目于2021年5月推售，为黄竹坑站上盖首个推售的住宅项目，当时并掀起购买潮，吸引不少城中名人入市，项目迄今共售出620伙，套现超过137亿。
逾千尺单位倾向招标

位于管翠路18号的凯和山，项目布局亦甚有特色，第2座及第3座之间建有约20米的通风长廊、正中心位置的中央公园、行人专用的地面空间以及配合旁边的迎森步道及林景前庭，为居住空间注入清新空气，内外都可尽享绿意与海岸生活，单位配备一系列国际知名品牌厨房家电。