信和2亿夺大屿山地  「面粉价」4年跌80%

政府今年压轴推出的大屿山长沙东涌道「冷门」住宅地，上周仅信和以独资方式竞投，昨日成功批出，地政总署公布，由信和以2.03888亿元投得，每方尺楼面地价约2492元，属市场估值范围之内，惟地价（面粉价）较同区对上一幅地皮尺价低出80%，更创住宅地逾7年半新低。
信和黄永光：建低密度住宅

虽然符合市场预期，但对上一幅批出的同区地皮，为2019年2月大屿山长沙南道地皮，当时以11.3亿元批出，每尺地价约12740元，相隔逾4年地价急挫80.4%。尺价更自2016年5月批出的青衣细山路地皮，以9.3888亿元批出，每尺地价约1980元，意味是次地价创超过7年半住宅地尺价新低纪录。

信和副主席黄永光表示，非常高兴投得上述低密度临海住宅用地。集团对香港前景及国家发展充满信心，全力支持大屿山全面及策略性的发展计划。用地位处大屿山南部，长沙海滩近在咫尺，为集团土地储备增添一幅上佳地皮。将兴建低密度海景度假式住宅项目，配以可持续发展元素和园林美景。
相隔不足一周连夺两地

该公司不足一周连夺两地，该公司曾于上周四（14日）夥拍招商局置地及鹰君集团合组的财团、以19.34亿元夺得九龙城盛德街/马头涌道发展项目，每尺楼面地价4694元。

泓亮谘询及评估董事总经理张翘楚表示，是次造价反映发展商避险情绪强，在面对新盘库存多、息口走势未明情况下，以保守价投地。认为明年上半年发展商仍以审慎价投地，若明年落实减息，会增加发展商投地意欲。

华坊谘询评估资深董事梁沛泓认为，今次平价批出用地，将会对区内未售的项目，带来压力。