去年三大辣税2811宗创历史新低

2024-01-11 00:00

税务局最新公布,去年全年辣税录2811宗,创有纪录以来新低,按年跌约5.4%。
税务局最新公布,去年全年辣税录2811宗,创有纪录以来新低,按年跌约5.4%。

去年楼价持续回软,及息口高企影响下,投资意欲大减,多幅地皮流标收场,连带涉及辣税的交易个案再创新低,据税务局最新公布,去年12月三大住宅辣税交投共录377宗,创2022年1月后新高,按月升45.6%;总结去年全年辣税录2811宗,创有纪录以来新低。

据税务局昨公布,显示去年12月三大住宅辣税,包括额外印花税(SSD)、买家印花税(BSD)及从价印花税(DSD)共录377宗,创2022年1月录436宗后近2年新高纪录,最新对比11月259宗,按月增118宗,升幅约45.6%;期内辣税收益约3.324亿,按月升49.2%。
上月377宗回升

若以各项住宅辣税细分全面报升,当中主要反映投资客入市情况的从价印花税(DSD),上月录311宗,创于2021年12月后约2年新高,对比去年11月的224宗,按月多出87宗,升幅约38.8%;期内涉及税款约2.481亿,是去年7月后、约5个月最多,按月增加6670万,升幅约36.8%。

主要反映内地客及公司客入市状况的买家印花税(BSD),去年12月录60宗,较11月的34宗,按月多出约26宗,升幅约76.5%;期内涉及金额约7780万,按月增89.3%。额外印花税(SSD)方面,由去年11月1宗,按月增加5宗至6宗;期内涉及税款约651.8万,按月增加617万,急升约17.7倍。

总结2023全年三大住宅辣税交投量共录约2811宗,对比2022年的2972宗,按年减少161宗,跌约5.4%;属2014年三项住宅辣税徵收后有纪录以来新低,而去年辣税收益约59.89亿,连续2年金额不足60亿,创有全年纪录以来次低,对比2022年的59.44亿,按年微增约0.45亿,升幅约0.76%。

泓亮谘询及评估董事总经理张翘楚表示,去年高息影响下,6幅地皮流标收场,整体物业投资意欲大减,令整体成交量仅5.8万宗创有纪录以来新低。

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