赤柱豪宅SOLACE目标尺价7万

2024-02-02 00:00

SOLACE日前以1.75亿沽出一幢洋房,新买家为百老滙电器家族相关人士。
SOLACE日前以1.75亿沽出一幢洋房,新买家为百老滙电器家族相关人士。

美国联储局及本港主要银行维持利率不变,市场上多个豪宅项目加快推售。其中,东立地产部署今年连推2个豪宅项目,当中赤柱现楼SOLACE,共提供6幢洋房,以公司股权转让方式出售,目标尺价约7万;而寿臣山南天第则部署下半年登场。

东立地产地产部总监陈玉成表示,今年将主力推售2个南区豪宅项目,其中赤柱现楼豪宅SOLACE,共提供6幢3层高洋房,面积约2496至2787方尺,当中3幢连家俬出售,全部洋房会以公司股权转让形式出售,目标尺价约7万。

他透露,项目日前已录逾30组客人查询,当中7成本地客,馀下3成则为内地客。另外,寿臣山豪宅项目南天第部署于下半年登场。

市况方面,陈玉成指,今年属「减息年」,认为3月减息机会微,但已明确释出减息信号,料楼市会在息口下调后向好,相信楼市今年将逐步向好发展。另外,本月底将公布新一份《财政预算案》,他建议政府可以「分流」撤辣,如以楼价分类撤辣,即楼价约1000万以下的大众盘应率先减辣。
百老滙家族率先购洋房

美联港岛区董事李颂贤指,SOLACE日前以1.75亿沽出1幢洋房,尺价近6.3万,而买家为百老滙电器董事,同区亦拥有其他物业。

李颂贤指,去年逾亿一手成交量中,港岛区录得约19宗,占逾3成,兼包揽以成交金额计的首三甲,最高金额的是MOUNT NICHOLSON第一期双号屋洋房,涉及约5.77亿;其次为东半山Central Peak II双号屋洋房,金额超过4亿;第三位是渣甸山皇第三复式特色户,涉及约2.87亿。

美联首席区域营业董事方富义表示,在豪宅成交中,山顶南区不乏超级豪宅,故获得富豪及名人垂青。而去年山顶南区共录得约72宗成交,金额涉及约78.3亿,涉及逾亿元交易占约13宗,金额约53亿。
美联:豪宅市场回暖

方富义称,近期豪宅市场成交表现回暖,在刚过去1月山顶南区合共录得约7宗买卖成交,较去年12月约3宗买卖,按月上升逾倍。相信随更多利好消息出台,该区的需求将会上升。

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