焦点盘接力出击引领客源

2024-03-22 00:00

会德丰地产黄光耀表示,项目自周末后外区客入票比例急升。中为港铁邓智辉、左为余丽珠。
会德丰地产黄光耀表示,项目自周末后外区客入票比例急升。中为港铁邓智辉、左为余丽珠。

会德丰地产与港铁合作的将军澳日出康城SEASONS PLACE收票如火如荼,截至昨日入票已弹升至1.05万票,以明日进行首轮销售共368伙计算,超额认购逾27倍,项目将于今日截票。
会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀称,项目截至昨晚7时,项目暂收约1.05万票,较周六首轮销售368伙超额逾27倍,并创今年新盘收票新高纪录,自周末过后,外区客入票情况急增,外区客与本区客的比例,亦过往的六四之比,扩大至五五之比,入票客源中,约有60组大手客有意大手购6伙,当中大多对1房感兴趣,而随撤辣,料内地客入市意欲也转强,估计该盘内地买家可达2成,对首轮销售具有信心。
1房单位受追捧

黄光耀续称,美联储局公布利率维持不变,并预测今年有望减息3次共0.75厘,利好项目销情及楼市发展,料项目首轮销售当日有逾100间银行同业到场推介。

港铁物业及国际业务总监邓智辉来到SEASONS PLACE展览参观,他表示,项目交通便捷、配套充足,该盘以用家为主,希望可以帮到70%香港用家,对销情有信心。
料内地买家达2成

对于未来项目定价及推盘,邓智辉表示,将根据市场而定,项目交通、配套都是重要考虑措施。接下来的推盘步伐主要看项目准备是否成熟,今次项目准备成熟才考虑率先推出。

项目夥拍经络按揭及中原按揭推出楼按优惠,经络按揭转介营运总监张颢曦谓,该行亦为SEASONS PLACE买家提供「置低高成数H按优惠」,按揭成数达楼价9成,最长还款期30年,全期息为银行同业拆息H加1.3厘,上限为银行最优惠利率P减2厘(P为6.125厘),即封顶息率为4.125厘,另设贷款额2%现金回赠。

美联物业住宅部行政总裁布少明表示,项目开售当日至本月底经该行购入项目单位及于入伙后3个月内经该行租出,即可获赠1万租务管理优惠,名额10个。

SEASONS PLACE明日进行首轮销售价单上的368伙,面积323至665方尺,折实售价由447.2至1081.1万,折实尺价由13576至16257元,折实平均尺价14604元。

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