撤辣效应 新盘上月销逾4100伙创近11年新高

2024-04-01 00:00

会德丰地产上月推售将军澳日出康城SEASONS PLACE,共售出约540伙成为最热销新盘。
会德丰地产上月推售将军澳日出康城SEASONS PLACE,共售出约540伙成为最热销新盘。

新盘自2月底《财政预算案》全面撤辣以来,交投不断爆升,本报统计,新盘上月共录得逾4100宗,较2月份只有约270宗,按月大升近14倍,并创2013年4月《一手住宅物业销售条例》实施以来,近11年按月新高,众多新盘中,以会德丰地产本月推售将军澳日出康城SEASONS PLACE销情最佳,共售出约540伙,为新盘之冠;发展商则以恒基售逾1100伙,膺3月份「卖楼王」。
SEASONS PLACE全月售540伙

政府全面撤辣后,新盘交投不断爆升,本月交投更气势如虹,更越演越烈,本报统计,自2月28日全面撤辣后,新盘交投显著增加,于上月3日更单日录得逾100宗成交,当日合共2个全新盘推售,推高单日成交量弹升至约370宗,其后新盘每天成交量均破100宗,并维持了11天,情况亦是一手新例实施以来首次出现,相当夸张。

新盘过去3天复活节长假期,虽然未有全新盘推售,但销情持续,整个3月份成交宗数突破4000宗至逾4100宗,较2月份只有约270宗,大升近14倍,亦是创出自2013年4月一手新例实施以来,近11年单月新高,追塑对上最多成交的月份为2019年9月份,当月共录得约3500宗。
恒基膺上月「卖楼王」

由于楼市急升温,发展商亦加快推盘步伐,3月份合共有5个全新项目推售,以会德丰地产旗下将军澳日出康城SEASONS PLACE最为炽热,项目5天沽逾530伙,全月共售出540伙,为本月销售成绩最佳的新盘,其次为恒基长沙湾Belgravia Place,单月售出逾410伙;在港首次推售住宅项目的王新兴则以逾330伙为季军。

发展商销售成绩方面,恒基成为大赢家,旗下15个项目包括全新推售的旺角利奥坊.首隅,全月共售出逾1100伙,成为本月「卖楼王」,会德丰地产则以推售SEASONS PLACE带动全月共售出逾600伙成为卖楼最佳的第2位;王新兴集团则以推售九龙湾泰峯成为卖楼最多的第3位。

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