大型屋苑连环录市价成交

2024-03-26 00:00

二手交投增加带动楼价回稳,细价屋苑连环录市价成交。
二手交投增加带动楼价回稳,细价屋苑连环录市价成交。

「全撤辣」刺激购买力逐渐释放,交投增加带动楼价回稳,大型屋苑连环录市价成交,部分更出现多客争一盘情况,其中荃湾丽城花园一个3房单位,获4组客争购,最终以538万成交。
中原高级资深区域营业经理余俊文表示,荃湾丽城花园2期4座高层B室,面积572方尺,3房间隔,单位原先以585万放售,新近获4组准买家同时争购,最后由区内换楼客以538万购入,尺价约9406元,属市价成交。据悉,原业主于2009年以338万购入单位,持货15年转手,帐面获利200万。

美联分行营业经理(销售)陈伟健表示,荔景贤丽苑A座高层6室,面积469方尺,2房间隔,去年9月以560万放售,近日获上车客洽购,最终以484万成交,尺价10320元,属市价水平。
丽城花园获4组客争购

据了解,原业主于2010年以260万买入该单位,持货14年转售,帐面获利约224万。

祥益区域董事黄庆德表示,屯门新屯门中心3座中层C室,面积462方尺,原先以400万放售,日前获年轻首置客洽购,单位最终累减20万,以380万成交,尺价8225元,属市价成交。据了解,原业主于2021年以约543万购入上述单位,是次转售帐面亏蚀约163万。
新屯门中心380万沽

区内代理表示,东涌东环6B座中层10室,面积466方尺,2房间隔,原先叫价600万,累减30万之后,获外区上车客以570万承接,尺价约12232元,属市价水平。据悉,原业主于2015年以487.8万向发展商一手买入单位,持货9年转售,帐面获利82.2万。

市场消息透露,沙田第一城38座中层D室,面积304方尺,2房间隔,原先开价约460万,「撤辣后」加价至480万,日前议价后以445万易手,尺价约14638元。据了解,原业主2012年以260万购入单位,持货12年,现转手帐面获利约185万。

筲箕湾峻峰花园B座中层3室,面积约450方尺,2房间隔,近期叫价约650万放售,外区客议价后以约615万成交,尺价约13667元。据悉,原业主于2012年斥资约394.5万购入单位,持货12年转售,帐面获利约220.5万。

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