Blue Coast乘势今开价抢攻

全新盘接连登场，长实与港铁合作发展的黄竹坑站上盖项目Blue Coast，项目将于今日公布首张价单，首批料推出不少于129伙，发展商为项目夥拍代理于内地进行推广外，亦与中介合作推出楼按优惠力吸外来专才买家。
长实营业部首席经理郭子威表示，Blue Coast将于今日内公布首张价单，首批料推出不少于129伙，主打3房户，包括日前率先开放的1B座C室面积972方尺的3房示范单位户型，开价后随即开放示范单位予公众参观，项目的4房户将以招标形式出售。
市场合理尺价约3.3万

郭子威续指近期接获不少查询，其中本地客占70%，其馀30%为非本地客，包括来自外地的专才客，集团接获的电话查询不乏内地客源，占整体约20%，由于项目不乏非本地准买家查询，昨日夥拍中介公司，为内地及海外专才推出相关楼按优惠，希望藉此提升内地买家比例至3成。

长实营业部助理首席经理杨桂玲指，该盘属该区的优质新盘，首张价单单位定价将参考同区新盘近期成交价，市场合理尺价维持约3.3万。

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，该行为Blue Coast推出「外来专才置业按揭优惠」，按揭成数最高达9成，全期按息为最优惠利率（P为6.125厘）减2厘，封顶息率为4.125厘，设1%现金回赠，还款期最长达30年。

美联住宅部行政总裁布少明表示，港岛区新盘一向备受内地客、专才客人追捧，撤辣后入市意欲明显大增，该行稍后将安排内地睇楼团来港参观Blue Coast展销厅及提供顾问服务。

Blue Coast分两期发展，合共提供1200伙，属黄竹坑站上盖规模最大项目。据发展商早前公布的项目楼书显示，率先推出的3B期合共有642伙，由两座住宅大厦组成，每座细分A、B两翼，面积介乎452至1267方尺，涵盖2房至4房间隔，主打3房户占逾70%，预计2025年底落成入伙，楼花期约21个月。

长实旗下的另一项目，位于沙田九肚的名日．九肚山，昨日以招标方式售出1座2楼A室，面积1213方尺，属4房双套连储物间，成交价1613.29万，尺价约13300元，同时备有车位优先认购权。

据悉，中标买家是以公司名义购入单位的商人，原本居于港岛东，参观现楼后非常满意。

名日．九肚山自撤辣后销情炽热，3周内连环录得5宗成交，套现超过8500万。除个人买家捧场外，亦吸引到不少公司名义人士入标，反映现时市场对于楼市有信心。