Blue Coast乘势今开价抢攻

2024-03-28 00:00

长实郭子威表示,项目接获不少外来专才查询,冀占整体买家比例的30%。
长实郭子威表示,项目接获不少外来专才查询,冀占整体买家比例的30%。

全新盘接连登场,长实与港铁合作发展的黄竹坑站上盖项目Blue Coast,项目将于今日公布首张价单,首批料推出不少于129伙,发展商为项目夥拍代理于内地进行推广外,亦与中介合作推出楼按优惠力吸外来专才买家。
长实营业部首席经理郭子威表示,Blue Coast将于今日内公布首张价单,首批料推出不少于129伙,主打3房户,包括日前率先开放的1B座C室面积972方尺的3房示范单位户型,开价后随即开放示范单位予公众参观,项目的4房户将以招标形式出售。
市场合理尺价约3.3万

郭子威续指近期接获不少查询,其中本地客占70%,其馀30%为非本地客,包括来自外地的专才客,集团接获的电话查询不乏内地客源,占整体约20%,由于项目不乏非本地准买家查询,昨日夥拍中介公司,为内地及海外专才推出相关楼按优惠,希望藉此提升内地买家比例至3成。

长实营业部助理首席经理杨桂玲指,该盘属该区的优质新盘,首张价单单位定价将参考同区新盘近期成交价,市场合理尺价维持约3.3万。

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示,该行为Blue Coast推出「外来专才置业按揭优惠」,按揭成数最高达9成,全期按息为最优惠利率(P为6.125厘)减2厘,封顶息率为4.125厘,设1%现金回赠,还款期最长达30年。

美联住宅部行政总裁布少明表示,港岛区新盘一向备受内地客、专才客人追捧,撤辣后入市意欲明显大增,该行稍后将安排内地睇楼团来港参观Blue Coast展销厅及提供顾问服务。

Blue Coast分两期发展,合共提供1200伙,属黄竹坑站上盖规模最大项目。据发展商早前公布的项目楼书显示,率先推出的3B期合共有642伙,由两座住宅大厦组成,每座细分A、B两翼,面积介乎452至1267方尺,涵盖2房至4房间隔,主打3房户占逾70%,预计2025年底落成入伙,楼花期约21个月。

长实旗下的另一项目,位于沙田九肚的名日.九肚山,昨日以招标方式售出1座2楼A室,面积1213方尺,属4房双套连储物间,成交价1613.29万,尺价约13300元,同时备有车位优先认购权。

据悉,中标买家是以公司名义购入单位的商人,原本居于港岛东,参观现楼后非常满意。

名日.九肚山自撤辣后销情炽热,3周内连环录得5宗成交,套现超过8500万。除个人买家捧场外,亦吸引到不少公司名义人士入标,反映现时市场对于楼市有信心。
 

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