The YOHO Hub II速沽204伙近售罄

新盘全速推售，成绩亦见理想，元朗站住宅项目The YOHO Hub II昨次轮发售213伙，拣楼人龙再次逼爆销楼厂，市场消息指，该盘即日迅沽约204伙录近沽清，买家当中以用家为主，有「爱妻号」丈夫将物业写上太太名；另有同区换楼客斥逾千万「细屋换大屋」。

新地发展的元朗站上盖现楼住宅The YOHO Hub II，以共收逾9000票，超额认购逾41倍之势，昨日进行次轮发售213伙，即日速沽204伙，占可售单位约95.7%，连同上周首轮即日沽清的210伙，该盘首两轮销售共沽约414伙。另外，发展商将于今日公布最新部署。

销售部安排显示，次轮销售细分A组及B组两个时段进行拣楼。当中，A组为大手客时段，可优先拣楼，买家最少购入1伙面积600方尺或以上3房单位，或最少购入2伙指定单位，每组买家最多可购入4伙，该组时段共提供78伙。其后为B组准买家，则可购入1伙至最多2伙单位。
今日公布最新部署

就昨早位于九龙站商厦所见，早于开售前已有大批准买家到场等候登记，现场不时出现排队人龙，高峰时期更是大打「蛇饼」，人龙由3楼商场位置一直延伸至楼下2楼，整体以年轻用家及家庭客为主，整体秩序井然，气氛不俗。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，该行出席客户当中向隅客占半，而楼市撤辣后，市场重回正轨，换楼链启动，项目3房户受换楼客追捧；整体客源方面，用家占8成，另有2成为投资者。楼市方面，过去一周多项利好消息涌现，港股回升，美国减息机会增加，及内地提出多项措施救楼市，皆有助提升市民入市信心。月内新盘暂录超过800宗成交，料全月可达1500宗。
首两轮共沽约414伙

美联住宅部行政总裁布少明表示，该行出席买家不少为向隅客，当中「90及00」后年轻买家占比达7成；若以地区域分，该行客源以新界区为主，占约8成，港岛及九龙则占2成。由于项目属现楼，故亦吸引不少收租客出动，占约3成，预期入伙后尺租可达约50元，租金回报可达4厘。

The YOHO Hub II次轮发售213伙，面积由436至905方尺，包括107伙2房及106伙3房。价单定价由785.3万至1730.6万，尺价约15958至22299元；扣除折扣优惠后，折实售价约663.57万至1462.35万，折实尺价约13484至18843元。

入场单位为8座3楼B室，面积436方尺，2房间隔，价单定价785.3万，价单尺价18011元，扣除折扣优惠后，折实售价约663.57万，尺价约15220元；售价最高的单位为8座57楼H室，面积903方尺，价单售价1730.6万，价单尺价19165元，折实售价1462.35万，尺价16194元。