启德柏蔚森 下月开价出击

尚有数天便踏入下半年，发展商积极部署下半年推售全新盘计划。由新世界及远东合作发展，位于启德的全新临海项目柏蔚森部署推售，第1期柏蔚森I预计于周内上载楼书，最快下月初开放示范单位及正式开价。
属启德临海地标式项目的柏蔚森，发展商近月积极为项目进行软销，项目销售已进入直路，项目第1期柏蔚森I已向各物业代理签署宣传委托书，为项目作销售宣传推广，意味着项目即将推售。

新世界营业及市务（特别项目）及尊贵客户拓展部总经理何家欣表示，柏蔚森I预计本周内上载楼书，展销厅及示范单位亦已接近完成，料下月初可以开放示范单位及正式开价，料项目将成为7月市场焦点新盘。
第1期涉291伙

何家欣补充，整个柏蔚森项目间隔多元化，主打2房户，料首张价单将涵盖各种户型。而随着市场对减息预期升温，刚公布的最新代理租金指数创2020年1月以来逾52个月的新高，按月升0.55%，连升3个月，政府人才计划吸纳了不少人才，租金走势上升反映刚性住屋需求，相信市区焦点楼盘及具规模的新盘将成为买家其中主要吸纳对象，租金上升亦有助带动投资者入市步伐。
主打2房户

远东发展地产总裁方文昌表示，柏蔚森以国际潮流「森林浴」元素打造，坐落启德的临海前段优越位置，为现时跑道区最前端，三面环海，尽享开扬海景。整个柏蔚森分3期发展，合共提供1305伙，预计最先推售的第1期柏蔚森I，共涉及291伙，主打2房，项目预计关键日期为2025年8月31日。
跑道最前端三面环海

分三期发展的柏蔚森，合共提供1305伙，全部均已获批售楼纸，可以随时推售。三期项目中，以第2期规模最大，共提供750伙；至于即将推售的第1期柏蔚森I及第3期柏蔚森III，规模相若，分别提供291及264伙，三期项目入伙时间相若，楼花期只有约14个月。

启德区为今年新盘供应主要地区，柏蔚森位于跑道区最前端位置，加上三面环海，不少单位享有海景，自政府落实区内绿色大型运输系统重新上马后，区内尤其是跑道区项目亦备受关注，近月交投更显著升温，当中拥有一线海景的临海豪宅项目，造价更屡创新高。