自成一派｜精简续期程序 体现高度自治

立法会本周通过《政府租契续期条例》。过往当土地契约到期，地政总署就会和业权人协商并签立新的土地租契。然而由明年6月起将有大量地契到期，单是2047年6月30日当日，同日到期的地契就涉及约30万个地段、逾150万名业权人。新法例正正是透过设立常设机制，在宪报刊登续期公告，分批为地契续期，取代目前政府逐一与业权人签立新租契的安排。这不仅释除坊间对「2047大限」的疑虑，为市民及投资者派「定心丸」，更大大提升效率，便民利商。

条例通过后，一般市民的商、住、工业用途地契于到期前6年，一般都可予以续期50年而毋须补缴地价，只须缴纳地租。我作为审议此法例的法案委员会主席，主持了多次会议，法案委员会委员在审议条例草案期间提出了很多具建设性的意见，当中有不少被政府采纳。议员实实在在议政，政府从善如流，亦正体现了完善选举制度后良政善治的格局。

事实上，在政府公布立法后，不少商界朋友、外国商会及投资者都向我表达意见，其中一名外国投资者在我向他介绍条例草案时，就形容今次立法是香港的高度自治和自由再延长50年的好消息。的确，清晰明确及稳定的政策是政府施政重要一环，同时亦缔造良好营商环境，是社会和经济长期繁荣稳定的基石。

香港目前正是全力「拼经济、谋发展」的关键时刻。稳定的土地政策可以使民心安定，并给予土地使用者和投资者信心，让土地持有人和投资者可以在香港放心地享用、投资和发展土地。银行业界亦都因为有了法律基础，可以放心地批出按揭，令工商界有资金、有胆量，去作一些长远的投资，大展拳脚，对香港长远经济发展有莫大裨益。不过，法例通过初期，外国商界朋友和投资者对法例或仍有不了解的地方，政府以至社会各界都应对外多作解说。

七一将至，现届政府上任两年，行政立法紧密合作，良性互动。今年3月立法会更通过《维护国家安全条例》，香港终于履行就《基本法》第23条立法、维护家安全的宪制责任，香港社会的安全和稳定亦有了保障，相信香港将再次腾飞，未来可期。
林健锋
经民联副主席