中原购珀荟酒店作学生宿舍

中原投资落实在港首个学生公寓项目，斥资1.8亿购入尖沙咀珀荟酒店，并计划投资2000万进行翻新，将之改装成提供约150个床位的学生公寓，预期平均每个宿位月租约8000元，净租金回报率料约4厘。

中原投资总裁叶明慧接受查询时表示，公司过去一直在美国及英国等地投资学生公寓，并且获得理想成绩。由于现时本港学生公寓市场规模只有数十亿，预期五年后将增加至逾400亿，因此看准时机回港投资。

她又透露，预期项目平均每个宿位月租约8000元，计划每季或每半年收取一次租金，料净租金回报率达4厘。
斥资2000万翻新

叶明慧又表示，长远看好学生公寓市场，相信能为投资者带来稳定回报，是次投资为公司拓展本港学生公寓市场第一步，未来还将继续增加相关投资和发展。

她指出，公司目标在未来2至3年间，投资2000至3000个床位，希望将本港打造成亚洲区最有规模的学生公寓投资市场之一，吸引更多环球基金及资本来港投资，又透露现时仍有相关项目在洽商中。

中原投资董事总经理江若雯表示，学生公寓市场一直是环球投资者投资热点，随着来港升学非本地学生数量增加，学生住宿需求跟随飙升。她又说，公司乐于通过其在学生公寓行业的经验，以及集团的研究部和代理网络支持下，与本地及海外投资者踏足本港学生公寓投资市场。
每个宿位月租8000元

资料显示，珀荟酒店位于尖沙咀漆咸道南117号，占地面积2000方尺，酒店楼高20层，曾于去年9月以3.8亿放售，早前减价至2.4亿再度推出，最终以1.8亿易手。该酒店拥有63个房间，每个房间作价约286万，若以总楼面计算，平均尺价约7332元。
3至4分钟步行至理大

中原投资表示，计划斥资约2000万替酒店进行翻新及改装，将之打造成学生公寓，并配备现代化设施，包括24小时保安、高速网络、休憩区、学习区等等，以满足学生对居住环境的需求。项目步行至理工大学仅需3至4分钟，公司相信是学生公寓投资最佳的地理位置。