规管简朴房 不排除「有奖实名举报」

要消灭「劣质劏房」，除要有相关法律法规配合，亦少不了民间智慧。房屋局局长何永贤昨表示，在推出「简朴房」规管后，会按情况考虑是否加推「有奖实名举报」，以打击违规经营劏房人士。有房委会资助房屋小组委员会委员指，举报方向「值得思考」，惟劏房户或担心「无屋住」而缺乏动机，倡应将举报奖励与未来居住条件挂鈎，如迁入过渡性房屋后有免租安排等，令举报者会更安心。 
政府日前推出「简朴房」规管制度谘询文件，订出8大标准，要求业主及二房东未来出租单位最少面积要有86尺、楼底最少高2.3米，且要有窗有厕等；违者建议最高可监禁3年、罚款30万元。对于会否推出累进制罚则，以阻吓屡犯者，何永贤昨在电视节目表示，不希望再有衞生条件不达标的出租屋出现，目前规管笼屋条例也有监禁罚则，社会也有共识阻吓力要大，冀在2个月谘询期中多收集意见，令业主不要心存侥幸。至于会否参照公屋做法推出实名举报机制，她指若获大众支持，未来可在「简朴房」中施行，且「或有少许奖励」。
何永贤：认证最快2周完成

对坊间有意见指，拟议的「简朴房」登记期仅1至1年半、宽限期为登记后1至2年或未必足够，何永贤透露局方亦希望有较长宽限期，以便获安置的劏房住户能更好交接，亦可便利处理合约、租约及改建工程等问题。她又引述专业团体指，最快只需2周时间，便可完成「简朴房」认证；惟较为复杂的个案，如「劏得太细」，则需耗时一个月才能完成认证。

至于公屋及资助出售房屋日后将调整为「六四比」，会否影响公屋3年上楼目标，何永贤指随「绿置居」业主交还公屋单位，再加上打击滥用个案后腾空的单位，将一定程度上弥补调整比例后减少的公屋，3年上楼目标不会改变；早前终院裁定同性配偶可排公屋，相信暂时亦不会影响轮候时间。另何亦在社交网撰文，提及过渡性房屋项目已有近1.8万个单位投入服务，64%单位月租在3000元以下。

房委会资助房屋小组委员会委员、立法会议员梁文广指，现时劏房租管举报未算理想，因不少劏房户担心举报后会无处容身，故日后若推行实名举报亦要很小心，且奖励不应是单纯的金钱，而是可改善生活的支援性措施，如日后迁入过渡屋后可获免租等，「劏房户的生活条件与公屋户不同，更需要支援性帮助。」