恒隆地产去年基本纯利跌25%

恒隆地产（101）公布，去年中港租金收入下跌，基本纯利30.95亿元，按年减少25.2%，末期息每股0.4元，与中期息同样少派33.3%；但母企恒隆集团（010）派息仍持平。恒隆董事长陈文博表示，去年市场「有啲辛苦，有啲吃力」，但集团业绩仍然非常稳固，期望减派息仅属一次性，日后不再减。
恒隆去年在荣誉董事长陈启宗提出的方针「保本、保命」，接棒1年的儿子陈文博表示，全年租金收入不算差，旗下商户继续承租，近日集团亦完成100亿元银团贷款再融资，反映市场对其有信心。
指现市况投资要保守审慎

他指出，现时市况投资仍然要保守、审慎，但表明「市场呢个价位都值得睇，该睇一定睇」，当有非常好的机会亦会考虑，是否出手则视乎个别项目的回报及内部策略。

恒隆地产行政总裁卢韦柏补充，过去一年集团首要工作是「整固」、降低杠杆，包括减少派息、提供以股代息选项、将物业拨备等，皆是审慎财务安排，同时亦会持续销售物业。他指出，当市场忧虑香港地产商债务时，恒隆「乜嘢压力测试都会做」，审视自身杠杆比率、业务持续性等，直言「如果唔系有勇气做呢啲（去杠杆）调整，我哋都可能有啲惊」，但现在管理层对渡过目前不确定阶段感到安心。

去年底恒隆净负债比率为33.4%，首席财务总监赵家驹指出，由于今年仍是资本开支高峰期，相信全年负债率维持现水平，但未来会逐步下降，又指未来会继续增加成本较低的人民币债务比例。

恒隆地产去年总收入112.4亿元，按年增加9%，但增长主要来自物业销售15.38亿元入帐，物业租赁则收入为95.15亿元，跌6.4%，当中内地租金收入64.7亿元，香港租金收入30.5亿元，分别跌5%及9%。
恒隆集团末期息维持0.65元

卢韦柏表示，早前深圳恢复一签多行后，商业及旅游区「明显人多咗、街旺咗」，旗下租赁组合人流及销售额有显著增长，而民生区受港人外游及北上消费影响，希望2025年不会有更差的跌幅。

母企恒隆集团去年收入117.6亿元，按年升8.1%，基本纯利23.27亿元，下跌20.6%，末期息维持派每股0.65元。