金融High Tea｜银行股应升不升 地产股受压下跌

美国联邦储备局宣布加息0.75厘，美股下跌逾500点。联储局暴力加息至今，美国指标利率升至4厘，会后传递出来的讯息是未来每次加幅可能收窄，但加息时间可能较预计长，而且利息高位可能更高。港股连升两日后，大市追随美股回落487点。

鲍威尔议息后放鹰

同上次议息相比，主席鲍威尔放鹰，他在强调要继续加息压抑通胀之馀，提及不要听到加息效应会滞后就话会暂停加息，他明言现时谈暂停加息完全是言之过早。以目前美国总负债水平及利率达致一定高度下，减慢加息幅度是合理做法，但拖长加息期就绝对不是好消息了。早前美股已经偷步炒加息降温，现在无乜「好消息」，炒家又会否反手插呢？美国债台高筑，承受高息的能力有限，反而大型美企好多财政充裕，只是息口成本增加，加上美元强劲，开始对盈利产生威胁，美股估值高企，在经济减慢下，美股炒反弹又可以撑得几耐？

经历美国多次加息后，香港这次追随加息的速度加快，滙丰等大银行宣布调高最优惠利率0.25厘，楼按若P加0.25厘，月供增加3.3厘，每100万按揭额每月增加134元，以平均按揭额约500万为例，以市场按息2.725厘加至2.975厘计，月供增加667元至21013元；累计年内两度加P加幅达0.375厘，每100万按揭额、30年期计，每月供款增加约200元，加幅约5%，平均按揭额500万元为例，月供增加996元。

本地加息步伐降临，地产股卖楼受影响，资金成本亦上升，股价再度受压，新世界（017）挫近5%，收报15.44元，其他负债较高的地产股跌幅亦显著。本来，加息有利银行股，但恒生银行（011）上调最优惠利率0.25厘，该股下跌1.3%，收报110元，成为年内低位；滙丰亦加0.25厘，母企滙控（005）亦下跌2.7%，收报40.3元；渣打（2888）则挫2.5%，收报46.8元，看来市底仍弱。

医药股全线下插

在大市普遍调整下，港股早段低开349点报15477点，其后掉头升至全日最高点，只跌203点，报15623点，惟不久便再度跌穿15500点，至全日最低点15301点，港股尾市走势反覆，最终以15339点收市，跌487点。国指收报5170点，跌184点；科指跌121点，收报3035点。大市成交额为986亿元。

医药股未能延续昨日升势，全线捱沽。康希诺（6185）预期吸入式新冠疫苗不会为公司业绩带来大幅增长，该股前日飙升逾60%，昨日重挫35%，收报92元，失守百元大关。君实生物（1877）挫19%，收报29.15元；石药（1093）跌10%，收报9.05元，为表现最差蓝筹股；中生制药（1177）跌7.7%，收报4.05元；复星医药（2196）泻5%，收报22.6元；药明生物（2269）跌1.6%，收报39.25元。

内房股向下，碧桂园（2007）10月销售额按年跌近三成，比预期好，股价只跌2.5%，收报1.16元；润地（1109）跌5%，收报24.85元；前天飙升19%的龙湖（960）泻8%，收报11.8元；中海外（688）跌3%，收报14.7元；雅居乐（3383）挫6%，报1.52元；万科（2202）跌4%，报10.22元。

跌市中，轮到插了多日的电力股逆市上扬，中国电力（2380）扬6%，收报2.51元；华润电力（836）升5%，收报12元；龙源电力（916）涨2%，收报8.9元；华电国际电力（1071）升2%，报2.35元。

陆羽仁

原文刊于《头条日报》

 

编按原题为「银行股应升不升 地产股应声下跌」