公屋拟按机制加租9.66% 每户平均加约200元

房委会完成两年一度的租金检讨，消息指今年公屋租户按机制加租9.66%，9月1日生效。若以2019年12月的平均每月租金为2072港元计算，平均上调金额约为200元。房委会研究会否提供宽免。

在公屋租金调整机制中，当局会每两年检讨公屋租金一次，并须按两个期间的收入指数变动，调整公屋租金。据悉，房委会根据《房屋条例》，于2020年进行公屋租金检讨。按有关机制，参考2017年的公屋租户家庭每月平均收入，为$22,631，与2019年住户收入比较，为$24,817，上升了9.66%，即房委会今年将按机制加租9.66%。

截至去年12月，全港共有77.9万户公屋租户，近8成为缴交正常租金租户、14%为综援户、4%为缴交额外租金的「富户」、及2%在租金援助计划的租户。去年12月公屋租金介乎443元至5159元，若加租9.66%，加租后要多交的金额介乎42元至498元。如以平均每月租金2072元计算，每户平均上调金额为约200元。

据了解，新租金将在今年9月1日起生效，立法会房屋事务委员会和房委会资助房屋小组下月会开会讨论，同时考虑会否提供特别纾困措施。据指，房委会表示，本港经济前景变得越具挑战性，但由于受法律约束，当局称必须每两年检讨公屋租金，若不按照既定机制调整租金，即并非依照《房屋条例》行事，但认为可在条例下，考虑是否提供租金宽免。

房委会今早宣布，为公屋租户代缴下月份的租金，但不包括缴交额外租金的租户。缴交一般租金或获租金宽减的租户无需缴付租金，约76万租户受惠。房委会指，如果租户因受疫情影响未能及时交租，可申请暂缓发出迁出通知书，获批租户变相可于5月至10月期间暂缓交租。