社联欢迎劏房租管倡管制租金水平延租期

2021-07-06 19:52

政府公布劏房租务管制相关的条例草案将于周五刊宪，预期最快年底实施。社联回应表示，乐见政府落实立法规管劏房租务，但方案仍有优化空间，建议当局长远应管制租金水平，同时租客租住权保障应由4年延长至6年。

社联表示，政府提到差饷物业估价署将会蒐集劏房数据厘定租金加幅，认为当局可以进一步利用相关数据作为基础，管制租金水平，避免业主在起始租约时任意订立一个较高的租金水平。社联表示愿意与政府进一步沟通合作，商讨如何管制租金水平。

社联续指，政府草案采用「2+2」优先续租权，但不少劏房住户都正在轮候公屋，而目前一般家庭轮候公屋需时6年下，建议当局应把保障的租期定为6年，让劏房户能在较稳定的居所环境等候公屋。

社联又期望，当局可设立劏房租务资讯平台，除收集及整理有关劏房租金数据外，亦可收集其他劏房租务市场的资讯，提高市场透明度，让市民掌握劏房租务市场资讯，既保障住户的租金水平尽量贴近标准，亦可为他们提供更多合适的租盘选择。