私楼售价指数上月跌0.15% 终止7个月升势

差估署最新公布数据显示，8月楼价指数为397.1，终止连续7个月的升势，按月回落0.15%，惟仍在高位徘徊。今年以来楼价累计上升4.53%。

差饷物业估价署数据显示，经修订后的7月私人住宅售价指数为397.7，8月指数按月微跌0.15%至397.1，但连续两月数据均高于2019年5月创下的历史高位396.9。8月指数按年升幅加快至3.95%，首8个月楼价累计升4.53%。

差估署资料显示，面积430平方尺或以下的上车盘，楼价按月升0.6%，报441.9点，创统计以来新高，今年累升逾4.5%；面积1076平方尺或以上的大型单位楼价，按月升近1.2%，至332点，今年则升4.3%。而面积430平方尺以下的上车盘计算，港岛区平均售价近779万元，按月跌0.1%，九龙区平均售价近681万元，按月跌1.1%，新界区平均售价近607万元，按月下跌0.6%。

另外，差估署公布8月租金指数，则按月升1.5%，报182.2，今年以来，私楼租金上升近3.2%，而面积431平方尺以下的细单位租金按月升1.8%。