研究报告｜美联信心指数按周升8.3％

美联首席分析师刘嘉辉称，「美联信心指数」(MCI)最新指数报47.1点，按周升3.6点，升8.3%，连跌3星期后回升，随著市场吸纳不少笋盘之际，部份业主观望农历新年后市况，导致减价盘未有大幅补充。在减价盘显著减少下，信心指数按周亦见回升；纵使如此，目前信心指数仍明显低于平均值(属楼价好淡分界綫)，因此相信楼价回软的势头未改。

在全港3区之中，新界区减价盘比率为3区最高；若以细区划分，减价盘比率最多的三个区份是荃湾、九龙湾、太古/西湾河。

若以单位面积划分，减价盘比率最多的是面积约430方尺或以下的A类单位及面积约431至约752方尺的B类单位，两者比率相同；其次是面积介乎约753至约1075方尺的C类单位。

 

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