地产话当年|雍景台93年开售每尺4500元    

2022-03-07 18:00

雍景台93年开售每尺4500元。
雍景台93年开售每尺4500元。

说起西半山早年的楼王,雍景台肯定是代表,项目由太古地产发展,1993年开售楼花,平均尺价约4500元;由于价格合理,加上属太古发展,市场大受欢迎,刚于月前去世的利孝和夫人,当年也现身金钟太古广场的销售处外排队登记购买单位。

太古半山盘名人追捧

雍景台位于罗便臣道70号,原先是犹太教会,太古与教会合作,重建成两幢大楼,每座楼高47层,多属三房连套户,建筑面积由1094至1391方尺,实用率达83%;今天按实用面积计算,约839至1128方尺,共有651个单位,项目设有会所、泳池及花园,以当年的标准来说,是相当侈华。

由于西半山地势所限,在九十年代鲜有较具规模住宅项目,雍景台于1995年落成后,一直是该区的指标楼盘,97年时尺价更突破万元大关,及后香港楼市经历崩盘,到2003年低潮时,每方尺均价低见四千多元,一度返回开售水平。近年半山多项目重建,雍景台楼龄也近三十年,代表性难复旧观,现时每方尺平均成交价在22000至23000元间,一个千尺单位约在2300万元水平。

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