特色户获承接｜换楼客入市 1943万购蓝天海岸复式户

中原高级分行经理唐启乐表示，东涌蓝天海岸2座高层B室复式户，面积1318方尺，3房1套间隔，享全机场海景，单位去年12月放盘价2180万元，累减约1成，现以1943万沽出，尺价14742元，低市价约3%。蓝天海岸特色单位放盘向来罕有，是次成交尺价仅约1.4万元，属笋价成交。

据了解，买家为外区换楼客，早前到东涌逛商场，被区内环境吸引，萌生换楼之念，随即睇楼觅盘，最终锺情上址居高临下景致开扬，内栊十分阔落，且附连大平台，屋苑会所设施亦齐全，好让小朋友有「放电」空间，深知特色单位放盘可遇不可求，所以考虑不久便决定承接。

原业主则于2004年8月以820万买入单位，持货近18年帐面获利1123万，单位期内升值1.4倍。事实上原业主持有单位时一直收租，旧租客曾于2019年以37000元租入。

 

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