最新市况分析 | 中原指豪宅供应罕有 楼价疫市录上升

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指出，在疫情困扰下，本港豪宅物业市场去年仍能创佳绩，逾亿大额成交涉及的价量均创历史新高。今年首季爆发新一波疫情，大型单位亦展示较强的抗跌力。预期4月由一些逾千万楼价单位开始，带动其他板块，令按月一手成交量能重上800至1000宗水平。

中原首席营业董事李巍表示，疫情下市民留在家的时间增加，变相提高对居住空间的追求，令豪宅单位的需求有所上升。惟该类单位的供应实属罕贵，近月楼价不跌反升。

李氏续指，近期豪宅买家相较洋房，普遍更锺情面积数千方尺的平层大户。豪宅贵客通常会四处出游，不想花费过多精力打理花园，同时亦有保安上的考量。有毫客甚至会选择打通两个同层大户。另外在二手豪宅市场中，一些由公司持有的物业亦有独特吸引之处，因为以公司卖壳形式有助买家节省税款。
 

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