最新工商铺市况│首季工商铺租赁录4263宗按季跌14%

受第五波疫情冲击，工商铺市道阴霾密布。据中原工商铺指出，今年首季整体工商铺市场仅录得约4263宗租赁成交，按季下跌约14%，期间成交金额录约2.84亿，按季亦同步下挫约25%。

中原(工商铺)商铺部董事黄伟基表示，租赁市场于3月受疫情影响最大，成交价量持续下滑，令第一季铺位租务市场录得约775宗商铺租赁成交，对比去年尾季下跌约23%，按年亦急降约42%；季内成交金额约8664万，按季下跌约27%，与去年同期对比更大幅减低约37%。

　财政预算案公布将于4月份开始派发新一轮消费券，社交距离措施亦于4月21日起分阶段放宽，相信市况会见改善，加上消费券出场，预测第二季商铺租赁成交会反弹至约1200宗水平，料按季升幅约5成，核心区铺租会继续调整约20%，民生区铺租就会相对平稳。

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