最新二手成交总汇

伟文大厦高层「幸运价」888万成交

世纪21日升联席董事蔡嘉骏表示，北角伟文大厦高层A单位，面积约665方尺，属3房设计，单位向南眺望开扬楼景，获买家以「幸运价」888万承接，尺价达13353元。蔡原业主早于1997年5月以400万购入单位，持货25年帐面获利488万，期间大幅升值1.2倍。

荟晴高层开放式458万易手

世纪21奇丰助理区域营业董事黎健峯表示，马鞍山荟晴2座高层B05室，面积230方尺，属开放式间隔，座向东北，望开扬山景，单位原叫价470万，放盘1个月，成功以458万沽出，减价12万，尺价19913元。原业主于2019年2月购入上址，当时作价428万元，持货3年帐面获利30万离场，单位期内升值7%。

港湾豪庭2房653万沽

美联首席高级营业经理黄永财表示，大角嘴港湾豪庭9座低层E室，面积346方尺，属2房间隔，原放盘叫价665万，议价12万，以653万成交，尺价约18873元。原业主于2012年2月以约330万购得，是次转手帐面获利323万，升值98%。

刚成新港人即以690万购翘翠峰

美联分行助理区域经理张国成表示，元朗翘翠峰1座中层F室，面积580尺，两房间隔，690万获承接，尺价11897元。据悉，买家是「新港人」，刚取得香港永久居民身分证资格后，买楼成为第一件要做的事。 

三客争牵晴间 外区客648万入市

利嘉阁首席联席董事莫永泽表示，粉岭牵晴间5座高层B室，面积约428方尺，两房间隔，减价至648万易手，尺价约15140元。买家为外区客，其家人则在本区居住，得悉同时有三组买家向业主洽谈竞购后，即加快下决定。

马鞍山中心845万售

世纪21奇丰助理区域营业董事黎健峯表示，马鞍山中心2座高层H室，面积609方尺，属3房2厅间隔，座向东南，获买家以845万元承接，尺价13875元。

杏花邨顶层复式户1520万售

美联助理营业董事李圣智表示，柴湾杏花邨19座顶层复式特色单位，面积约为865方尺，，为三房两厅间隔，由于单位属罕有放盘，且景观望海景吸引，以1520万成交，尺价约为17572元。

移民业主430万售凯德花园

祥益地产区域董事林伟光表示，屯门凯德花园2座中层G室，面积325方尺，区外首置客垂青，以及原业主因移民而卖楼套现，累积减价达30万，以430万成交，尺价为13231元，稍低市场价成交。

尚城3房825万售

中原副区域营业经理王勤学表示，洪水桥尚城6座高层B室，面积753方尺，三房套房间隔，以825万沽出，尺价10956元。原业主于2011年4月以543.6万买入单位，持货11年转售，帐面获利281.4万，单位期内升值52%。

四季名园单号屋1250万售

美联高级营业经理蔡沚锜表示，元朗四季名园单号屋，面积约930方尺，3房套房间隔，议价后终以1250万成交，尺价约13441元。

 

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