最新工商铺市况│首季商厦买卖登记165宗按季挫近四成

据利嘉阁统计资料显示，今年首季商厦买卖登记录165宗登记，按季大挫38%，更创自2020年第三季以来的7季新低。根据土地注册处数据，2022年三月份全港共录49宗商厦买卖登记﹙数字主要反映2至4星期前商厦市场实际市况﹚，较二月份的50宗减少1宗，连跌4个月兼创近19个月低位，惟跌势已见喘稳。

三月份登记量处低位横行，而成交金额则跌达35%，主因是个别大额登记减少而导致三月商厦买卖登记金额跌至只有约7.5亿元，连跌3个月，创近20个月来以来最少。至于，三月份最瞩目的单一登记项目为湾仔富通大厦6楼连两个车位，涉及合约金额1.45亿元；其次为尖沙咀东海商业中心12楼1202室连两个车位的7,500万元登记。

利嘉阁（工商铺）地产-商业、商铺及投资部营业董事徐康达表示，商厦市道自去年底起连跌4个月，其间经历第五波疫情，令交投陷入谷底，但相信最坏时刻已过。随著本港疫情明显好转，社交距离措施逐步放宽，商机重现下令市场气氛回暖；四月份截至27日为止，商厦买卖登记量已追平上月全月，料本月最终可达55宗，按月将反弹逾一成。随著疫情持续改善，预期次季商厦交投将回升至195宗的水平，料较首季的165宗反弹近两成。

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