美联储局加息回应|长实郭子威指美加息影响不大 全年楼价上下波幅5%

2022-05-05 11:11

长实郭子威指美加息影响不大。
长实郭子威指美加息影响不大。

长实地产投资董事郭子威指,美联储局一如所料加息0.5%,市场估计美国今年仍会有最少1.5至2%加息空间,近期俄乌战争加上疫情持续均影际国际油价,因而影响运输成本,各国通胀因此而快速上升。

但相信此因素非为正常的经济周期模式,相信此轮美联储局加息周期不会太长。本港及美国间因有一定的息差,所以本港最快要到年中后才会跟随调整,预期全年港息有1%加幅,短期相信对楼价的影响不大。反而,本港疫情受控,再加上政府发放新一轮消费券,都会刺激本港内部经济,令到经济尽快重回正轨。

事实上,近期楼市气氛明显改善,成交量也有所回升,而楼价亦由疫情期间的谷底反弹,相信全年楼价会平稳发展,预期整体约5%上下波幅。


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