最新二手成交总汇

朗屏8号两房户788万沽

中原副区域营业经理王勤学表示，元朗朗屏8号2座低层D室成交，面积504方尺，两房间隔，景致开扬，以788万沽出，尺价15635元，属市价成交。原业主于2016年5月以513.7万一手买入，持货6年转售，帐面获利274.3万或53%。

区内客睇楼一年半 斥830万购朗晴居

美联分行区域经理翟安晖透露，元朗朗晴居9座高层G室，面积744方尺，属三房套间隔，新近获区内买家睇楼一年半，有感二手盘源开始减少，加上考虑到新冠疫情缓和，楼价或者会迎来反弹，故斥资830万购上述单位套自住，尺价约11156元。据了解，原业主于2009年9月以280万购入上述物业，是次转手帐面赚550万，物业升值近2倍。

用家斥570万购新屯门中心

祥益高级区域经理黄庆德表示，屯门新屯门中心5座低层D室，面积501尺，两房户，附企理装修，单位累减20万，获区内客斥资570万承接，尺价约11377元，属市场价成交。据了解，新买家锺情屋苑邻近家人，方便照应。

沙田第一城低层户488万沽
 
世纪21奇丰经理袁丽诗表示，沙田第一城41座低层A室，面积284方尺，属2房1厅间隔，座向东南，望开扬景观，单位叫价535万放盘2个月，新近减价47万，以488万沽出，尺价约17183元。据了解，原业主于2008年7月以约140万购入上址，持货14年至今沽售，帐面获利348万离场，单位期内升值2.5倍。

帝欣苑连车位1210万售 

世纪21宇田高级客户经理罗家威说，大埔帝欣苑26座低层A室，面积1020方尺，属3房连主人套房加工人房间隔，单位开价1250万放售，累减40万，获用家以1210连车位获承接，尺价约11863元。罗家威指，原业主于2017年6月以约968万购入单位，持货5年，帐面获利约242万，单位升值25%。

换楼客1742万购致蓝天海景户

美联高级分区营业经理林浩德指出，将军澳日出康城致蓝天1座左翼低层A室，面积1155方尺，属4房间隔，望澳南海景，吸引换楼客承接，成交价1742万，尺价15082元。原业主于2015年4月以1075.9万购入，是次转手帐面获利666.1万，升值约62%。

维景湾畔三房户1138万易手

中原高级分区营业董事柯勇称，将军澳维景湾畔11座中低层B室，面积660方尺，采三房套房间隔，望清静内园泳池景，最新1138万易手，尺价约17242元。据了解，原业主于2002年8月以304万购入上址，持货近20年，现转手帐面获利834万离场，单位期内升值逾2.7倍。

彩明苑635万居二价沽

世纪21物业分行经理魏仕良表示，将军澳居屋彩明苑A座中层2室，面积650方尺，3房户，享开扬景观，单位上月叫价670万放盘，月内累减35万，获外区绿表买家以635万(居二市场价)购入，尺价约9769元。据了解，原业主于2001年8月以约136.3万购入物业至今，持货21年帐面劲赚近500万，期间市值大升逾3.6倍。

翠拥华庭录本月首宗成交

中原分行区域营业经理胡耀祖表示，马鞍山翠拥华庭刚录本月首宗成交，为9座低层C室易手，面积809方尺，3房套间隔，单位开价约1008万放盘，议价后以978万易手，尺价约12089元。据了解，原业主于2007年以337万购入单位，持货15年，帐面获利641万，单位期内升值约1.9倍。

全．城滙极高层1048万易手

利嘉阁分行助理分区市务经理石家诚称，荃湾全．城滙1座极高层B室，面积约519方尺，两房户，以1048万易手，尺价约20193元。据指，原业主于2017年底以754.2万购入上址，持货约5年，现转手帐面获利约293.8万，物业升值约39%。

千叶居两房户1300万沽

中原分区联席董事黄健忠表示，东半山千叶居B座中层3室，面积568方尺，2房间隔，景观开扬，新近以1300万易手，尺价约22887元。据悉，原业主于2007年3月以555万买入单位，持货15年，帐面获利745万，单位升值134%。

坚尼地城联友新楼1房户500万易主

中原分行经理白志华表示，坚尼地城联友新楼高层6室，面积330方尺，1房间隔，景观开扬，新近以500万易手，尺价约15152元。据了解，原业主于1999年以110万买入单位，持货23年，帐面获利390万，单位升值超过3.5倍。
 

 

 

 

 

立即下载 | 全新《星岛头条》APP : https://bit.ly/3yLrgYZ