最新工商铺成交│衙前围道全幢物业7380万沽　长情业主割爱 60年升值359倍

疫情走势稳定，带动工商铺交投转活，市场再录大手成交。消息指，以暗盘形式放售的九龙城衙前围道全幢商住楼以约7380万易手，尺价1.3万，原业主持货60年帐面获利7359万，期间升值359倍；据业内人士指出，上址具合并重建价值，成交价属合理水平。

综合市场指出，九龙城衙前围道54号全幢商住楼，地铺及阁楼建筑面积2671方尺，2楼至5楼为住宅，每层面积747方尺，项目总楼面5659方尺，以7380万售出，平均尺价约13041元。据悉，上址原业主为长情业主，早于1962年以20.5万买入，持货60年帐面获利7359万，期间升值359倍。

据地产代理指出，上址地铺位置现时由食肆以8.7万租用，门阔约20尺，租约期至今年底届满，以易手价计，租金回报约1.4厘。

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