最新二手成交总汇

2022-06-08 20:26

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美联高级分区营业经理梁杰表示,将军澳日出康城LP 6录本月首宗成交,屋苑3座中层E室,面积729方尺,3房1套连储物室间隔,原业主2个月前开价1420万,由于单位属于优质放盘,大厅和睡房均享优美海景,议价后同意以1399万成交,尺价19191元,成交价及尺价齐创屋苑同类新高。原业主于2019年4月以1177.5万购入上述物业,是次转手帐面赚221.5万,物业升值约19%。

珀丽湾3房928万沽

美联高级分区营业经理熊建明表示,马湾珀丽湾9座低层D室,面积794方尺,3房1套间隔,望东南方,享青马大桥一带海景,更可以远眺维港海景,吸引用家睇楼后即日还价以928万承接,尺价11688元。原业主于2002年9月以280.5万购入上述物业,是次转手帐面赚647.6万,物业升值约2.3倍。

康怡花园3房1113.8万成交

中原市务经理刘子峻透露,康怡花园录得6月首宗成交,屋苑K座低层16室,面积646方尺,3房间隔,望优质园景,用家以1113.8万承接,尺价17241元,低市价约5%。原业主于2010年以568万买入单位,持货12年帐面获利545.8万,单位升值96%。

外区客1199.8万购海逸豪园

中原地产黄埔第二分行分区营业经理袁显岸表示,红磡海逸豪园10座中层G室,面积592方尺,以意头价1199.8万成交,尺价20267元。新买家为外区客,一直有意进驻九龙区,锺情屋苑居住环境旺中带静。

天宝大厦3房户2404万连车位售

世纪21日升联席董事蔡嘉骏表示,北角半山宝马山道天宝大厦低层A室,面积1135方尺,单位属三房连主人套房加工人房设计,向西北眺望开扬楼景,连车位成交价2404万,尺价约21181元。

上车客530万购荃威花园2房

美联营业经理李广顺指,荃湾荃威花园H座低层05室,面积533方尺,2房间隔,原叫价538万,上车客比较荃湾荃景围一带屋苑,锺情荃威花园间隔实用,环境清静,早前心仪单位遭其他买家抢先购入,因此是次加快决定,以诚意打动原业主,减价8万至530万成交,尺价9943元。

天宝大厦3房SSD松绑即售 3年升值14%

世纪21日升联席董事蔡嘉骏表示,北角半山宝马山道天宝大厦低层A室,面积1135方尺,3房1套连工人房间隔,向西北眺望开扬楼景,连车位原叫价为2500万,买家议价后减价96万,减幅约3.8%,成交价2404万,尺价约21181元,属市价成交。原业主于2019年1月以2100万购入上述单位,持货3年SSD松绑即沽,帐面获利304万,期间单位升值14%。

80后新婚夫妇885万购凯帆轩2房

美联营业经理李健暐表示,奥运站凯帆轩1座低层G室,面积448方尺,属2房间隔,原业主换楼套现,原叫价950万,吸引锦上路新盘向隅客洽询,该对外区80后新婚夫妇议价至885万承接,尺价约19754元,属市价成交。

上车客770万购Park YOHO两房

中原分行经理林颂宜称,锦上路站新盘热卖,刺激区内二手市场交投气氛,元朗Park YOHO本月暂录2宗成交,屋苑16B座高层C室,面积520方尺,2房间隔,原叫价780万,上车客睇楼两星期,议价至770万承接,尺价14808元,属市价成交。

80后情侣斥665万购南浪海湾2房

屯门南延綫效应继续刺激屯门码头区内交投,美联区域营业董事梁浩文表示,屯门南浪海湾3座低层B室,面积547方尺,2房连储物室间隔,原业主换楼套现,本年3月放盘叫价720万,由于屋苑附近拟建港铁屯门南站,吸引区内80后情侣斥资665万购入自住,尺价12157元,低市价约7%。

新都城2房SSD松绑即售 3年升值6%

港置高级联席董事唐荣花指,将军澳新都城二期3座低层D室,面积441方尺,属2房间隔,原业主本年4月放盘叫价735万,外区90后情侣为首置客,心仪屋苑位于港铁站上盖交通方便,议价后减价35万,以700万成交,尺价约15873元,属市价成交。原业主于2019年3月以658万购入上述单位,3年SSD松绑即沽,帐面赚42万或约6%。

 

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