最新楼市分析│美联料今年楼价升5%

疫情走势稳定，令楼市交投持续向好。据美联指出，上半年本地楼市呈「U形走势」，预期本港经济于下半年稳步复苏，料全年楼价上升约5%；此外，该行将持续扩充，于下半年增聘1000名员行及增设30间分行。

美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明预计，受「波叔Plan」及港铁东铁线过海段通车等利好因素会继续逐步浮现，料加快下半年新盘攻势，一手成交可望重上逾万宗水平，二手料紧随上升。尽管美国已重启加息周期，不过本港低息持续，加上短期住宅新供应难大增，支持楼价。美联物业看好后市，下半年将继续添兵增铺，疫市扩充，目标增聘1000名员工及增设30间分行。

楼市方面，布少明指，上半年本地楼市呈「U形走势」，首季疫情严峻，大市气氛偏静，新盘市场几近冰封，直至染疫人数由高峰回落，加上限聚措施陆续放宽，刺激次季一、二手交投升温，楼价亦由低位回升。据「美联楼价指数」显示，本港第一季楼价下跌约3.3%，第二季开始收复失地，季内暂累升约1.84%，本年迄今楼价跌幅已收窄至1.56%。

另一方面，该行迈向50周年，隆重宣布推出限量版「美联成立迈向50周年纪念」NFT（非同质化代币/Non-Fungible Token），赠予业绩表现亮丽的前线营业员及主管，以作嘉许及鼓励。

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