最新楼市分析│美联料今年楼价升5%

2022-06-08 17:10

美联布少明(图左)料今年楼价升5%。旁为刘嘉辉
美联布少明(图左)料今年楼价升5%。旁为刘嘉辉

疫情走势稳定,令楼市交投持续向好。据美联指出,上半年本地楼市呈「U形走势」,预期本港经济于下半年稳步复苏,料全年楼价上升约5%;此外,该行将持续扩充,于下半年增聘1000名员行及增设30间分行。

美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明预计,受「波叔Plan」及港铁东铁线过海段通车等利好因素会继续逐步浮现,料加快下半年新盘攻势,一手成交可望重上逾万宗水平,二手料紧随上升。尽管美国已重启加息周期,不过本港低息持续,加上短期住宅新供应难大增,支持楼价。美联物业看好后市,下半年将继续添兵增铺,疫市扩充,目标增聘1000名员工及增设30间分行。

楼市方面,布少明指,上半年本地楼市呈「U形走势」,首季疫情严峻,大市气氛偏静,新盘市场几近冰封,直至染疫人数由高峰回落,加上限聚措施陆续放宽,刺激次季一、二手交投升温,楼价亦由低位回升。据「美联楼价指数」显示,本港第一季楼价下跌约3.3%,第二季开始收复失地,季内暂累升约1.84%,本年迄今楼价跌幅已收窄至1.56%。

另一方面,该行迈向50周年,隆重宣布推出限量版「美联成立迈向50周年纪念」NFT(非同质化代币/Non-Fungible Token),赠予业绩表现亮丽的前线营业员及主管,以作嘉许及鼓励。

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