最新二手租务总汇

2022-06-09 17:53

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东铁延线过海段通车效应持续,受惠地区之一启德、区内嘉汇连环录得两宗租赁成交。港置高级区域董事胡耀才表示,嘉汇6座低层E室,面积707方尺,3房1套间隔,向西北享内园景,业主以约2.75万放租1个月后即吸引外区家庭客,双方经议价后减价1000元,以2.65万即睇即租,尺租约37.5元。

港置市务经理(销售)袁世昌表示,启德嘉汇8座中层A室,面积371方尺,属1房间隔,向西北望内园景,业主以约1.6万放租10日,吸引外区情侣睇楼1次,议价后减价700元,以1.53万承租,尺租约41.2元。

单身客1.45万租港湾豪庭高层2

港置市务经理(销售)许鹰杰表示,大角嘴港湾豪庭2座中层A室,面积326方尺,属2房间隔,座向东南向开扬景,以约1.5万放租约2个月后,获同区客议价后减价500元,以1.45万承租,尺租约44.5元。据悉,新租客为单身客,心仪单位位于高层享开扬景观,故睇楼数次后决定承租上述单位。业主于2012年11月以约400万购入上述单位,现享回报约4.4厘。

御・豪门中层月租3.3万

 美联首席高级营业经理黄家乐表示,九龙城御・豪门中层A室,面积1014方尺,属3房套连士多房,以33000元租出,尺租约32.5元。原业主2010年6月以1,269.7万于一手购入上述单位,是次租赁回报逾3.1厘。

嘉湖两房尺租24.6元

中原市务经理何家乐表示,天水围嘉湖山庄翠湖居2座中层E室,面积448方尺,两房间隔,成交租金1.1万,尺租24.6元。业主于2021年3月以488万元购入单位,现租出可享约2.7厘租金回报。 

淘大花园低层月租1.2万

港置营业经理胡国安表示,九龙湾淘大花园A座低层1室,面积约390方尺,属2房间隔,以约1.2万租出,尺租约30.8元,低市价约10%。据悉,新租客为夫妇,心仪单位享开扬景观,而且价钱便宜,故睇楼2次后决定承租上述单位。业主于2007年8月以约141万元购入上述单位,现享回报逾10厘。

夫妇2.85万租升悦居低层3房 低市价3%

港置首席联席董事张仲贤表示,长沙湾升悦居3座低层B室,面积714方尺,属3房间隔,望街景,业主以约3万放租约1个月,外区夫妇心仪单位雅致装修,睇楼2次议价后减价1500元,以2.85万承租,尺租约40元,低市价约3%。业主于2002年5月以约296.8万购入上述单位,现享租金回报逾11厘。

淘大花园低层2房1.2万租出 低市价一成

港置营业经理胡国安表示,牛头角淘大花园A座低层1室,面积390方尺,属2房间隔,向东南,单位以约1.38万放租约1年后接获同区客洽询,双方议价后减价1800元或减幅约13%,以1.2万租出,尺租约30.8元,低市价约10%。据悉,新租客为夫妇,心仪单位享开扬景观,而且价钱便宜,故睇楼2次后决定承租上述单位。业主于2007年8月以约141万购入上述单位,现享租金回报逾10厘。本月暂录约3宗租赁个案,与上月同期持平。

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