热辣新盘放送｜喜．扬开价每尺20474元 折实392万入场

由喜隽发展的长沙湾喜．扬，今日首度开放项目示范单位及售楼处予外界参观，并发放首张价单，涉32伙，折实售价由392万起，折实平均尺价20474元，明日起收票，料最快本月中开售。

喜隽发展代表梁志佳表示，喜．扬首张价单涉32伙，面积183至391方尺，包括开放式至两房户型，价单售价介乎426.09万至832.3万，价单尺价由20544元至23602元。如采用价单中「120天付款计划」，最高可享8%折扣优惠，折实售价介乎392万至765.71万，折实尺价由18900元至21713元，折实平均尺价20474元。以价单定价计，首批总市值逾1.7亿。项目明日起接收认购登记，料最快本月中开售，示范单位将于明日起正式开放予公众参观。

首批单位包括10伙C室「开放式则王」，至于楼价最低的单位为5楼B室，面积183方尺，另设23尺平台，为开放式单位，折实售价392万，折实尺价21421元。首张价单提供2种不同的付款方法，包括「120天付款计划」及「建筑期付款计划」。

梁志佳又指，是次开价为响应政府房屋政策，故加大折扣，并维持高质及用料，价钱取决于经济复苏情况及楼市表现。公司按自己步伐部署发展项目，并以合理价推出，将视乎收票情况，不排除加推，料有3%至5%加价空间，将按步就班推盘。

喜．扬认可人士谢志明表示，项目5至19楼C室属项目开放式则王，面积介乎195至216方尺，拥L型开放式厨房，料理空间大增而且实用性高，于开放式单位中较为罕见；单位客厅阔度达3.105米，亦是市场罕有，而且全屋长度约4.475米，空间十足。除此之外，单位楼底高3.325米，适合加建阁楼或兴建地台。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指，喜•扬自命名以来，即吸引大量上车客及投资收租客查询项目详情及推售安排。市区小型单位的租盘需求一向强劲，长沙湾区内尺租逾50元至60元，料喜•扬租金回报可逾3厘。项目首张价单订价合理，与同区二手新晋屋苑接近，发展商订价克制，加上部份单位入场门槛低，相信可吸引上车客进驻。

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