热辣新盘放送|喜.扬开价每尺20474元 折实392万入场

2022-06-09 13:17

喜隽梁志佳(中)表示,喜.扬首张价单涉32伙,折实平均尺价20474元。
喜隽梁志佳(中)表示,喜.扬首张价单涉32伙,折实平均尺价20474元。

由喜隽发展的长沙湾喜.扬,今日首度开放项目示范单位及售楼处予外界参观,并发放首张价单,涉32伙,折实售价由392万起,折实平均尺价20474元,明日起收票,料最快本月中开售。

喜隽发展代表梁志佳表示,喜.扬首张价单涉32伙,面积183至391方尺,包括开放式至两房户型,价单售价介乎426.09万至832.3万,价单尺价由20544元至23602元。如采用价单中「120天付款计划」,最高可享8%折扣优惠,折实售价介乎392万至765.71万,折实尺价由18900元至21713元,折实平均尺价20474元。以价单定价计,首批总市值逾1.7亿。项目明日起接收认购登记,料最快本月中开售,示范单位将于明日起正式开放予公众参观。

首批单位包括10伙C室「开放式则王」,至于楼价最低的单位为5楼B室,面积183方尺,另设23尺平台,为开放式单位,折实售价392万,折实尺价21421元。首张价单提供2种不同的付款方法,包括「120天付款计划」及「建筑期付款计划」。

梁志佳又指,是次开价为响应政府房屋政策,故加大折扣,并维持高质及用料,价钱取决于经济复苏情况及楼市表现。公司按自己步伐部署发展项目,并以合理价推出,将视乎收票情况,不排除加推,料有3%至5%加价空间,将按步就班推盘。

喜.扬认可人士谢志明表示,项目5至19楼C室属项目开放式则王,面积介乎195至216方尺,拥L型开放式厨房,料理空间大增而且实用性高,于开放式单位中较为罕见;单位客厅阔度达3.105米,亦是市场罕有,而且全屋长度约4.475米,空间十足。除此之外,单位楼底高3.325米,适合加建阁楼或兴建地台。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指,喜•扬自命名以来,即吸引大量上车客及投资收租客查询项目详情及推售安排。市区小型单位的租盘需求一向强劲,长沙湾区内尺租逾50元至60元,料喜•扬租金回报可逾3厘。项目首张价单订价合理,与同区二手新晋屋苑接近,发展商订价克制,加上部份单位入场门槛低,相信可吸引上车客进驻。

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