研究报告│上月夹屋买卖金额涉1.72亿 创八个月以来新高

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，今年5月份二手夹屋买卖合约登记录得22宗，总值1.72亿。宗数与4月份相若，成交金额较4月的1.66亿上升3.6%，是创2021年9月1.96亿后的八个月新高。反映楼市气氛向好，二手夹屋市况保持平稳活跃，登记量结束早前连续四个月在二十宗以下的低位。5月份有3宗一千万或以上的高价二手夹屋买卖，刺激登记金额上扬。

按金额分类方面，2022年5月份价值八百万以上的二手夹屋买卖升幅最多，录7宗，按月上升40%。价值七百万元或以下的买卖录7宗，按月上升16.7%。价值七百五十至八百万元的买卖，5月录3宗，与4月份相同，没有变幅。不过，价值七百至七百五十万元的夹屋买卖录得跌幅，录5宗，按月下跌37.5%。

2022年5月份有2宗二手夹屋打入历年高价成交榜之内。5月份买卖登记金额最高的是青衣宏福花园第3座高层D室单位，成交价录1,020.0万元，兼创历年第九高。鸭脷洲悦海华庭第1座中层A室单位，录1010.0万，创历年第十高。鸭脷洲悦海华庭第1座低层H室单位，录1000万元。

2022年5月份鸭脷洲悦海华庭及葵涌浩景台，各录5宗买卖登记并列榜首，分别总值4320.0万及3610.0万。将军澳叠翠轩录3宗，排名第二位，总值2368.0万。青衣宏福花园、何文田欣图轩及马鞍山雅景台各有2宗，分别总值1938万、1523万元及1352万。
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