最新二手成交总汇

同区夫妇895万购升悦居

港置营业经理黄铭杰表示，长沙湾升悦居2座中层C室，面积约523方尺，2房间隔，向北望内园景，单位以938万放盘约1个月即获接洽，议价后减价约43万，以约895万获区内夫妇承接，尺价约17113元；据了解，原业主于2003年10月以约200.9万购入上述单位，持货约19年转售帐面赚约694.1万，物业升值近3.5倍。

家庭客斥1042万购现崇山两房

港置分区董事宋国权指，黄大仙现崇山6B座中低层C室，面积约526方尺，2房间隔，向西南望内园景，单位开价约1100万放盘约1年，新近获同区客家庭客接洽，议价后减价58万，以约1042万成交，尺价约19809元。据悉，原业主于2011年6月以约742.8万购入上述单位，持货约11年转售帐面赚约299.2万，物业升值约40%。

蓝湾半岛海景户815万易手

中原经理冼子明表示，小西湾蓝湾半岛2座高层H室，面积436方尺，2房间隔，望开扬山景及海景，新近以815万易手，尺价约18693元。据了解，原业主于2014年以610万买入单位，持货8年，帐面获利205万，单位升值34%。

首置客斥558.8万购逸珑海汇一房

利嘉阁高级联席董事欧柏伦透露，西贡逸珑海汇3座高层J室，面积约380方尺，一房间隔，外望可享开扬山景。单位以558.8万沽出，尺价约14705元。据了解，原业主在2016年7月以约463.6万买入上述单位，持货约6年，现转手帐面获利约95.2万。

马鞍山中心两房650万沽

中原区域营业经理胡耀祖表示，马鞍山中心刚录4座高层G室易手，面积381方尺，2房间隔，开价约660万放盘，议价后以650万易手，尺价约17060元。据了解，原业主于2009年以193万购入单位，持货13年转手，帐面获利457万，单位期内升值约237%。

新港城2房670万成交

世纪21奇丰分行区域经理赵咏欣表示，马鞍山新港城J座高层03室，面积338方尺，属2房1厅间隔，座向东南，望开扬景观，单位原叫价698万，放盘仅两星期便获承接，减价28万至670万成交，减幅约4%，尺价为19822元。

上车客斥823万购将军澳中心

美联区域经理梁伟德表示，将军澳中心1座中层E室，面积465方尺，属2房间隔，内栊企理，获区内上车客斥资823万承接，尺价约17699元。据了解，原业主于2010年6月以约304万购得，持货约12年转手，帐面大幅获利519万，升值约1.7倍。

海欣花园2房686.8万售

利嘉阁高级分区市务董事彭锦添表示，青衣海欣花园1座中层G室，成交价686.8万，间隔为两房，面积约487方尺，尺价约14103元。

外区客453万「即睇即买」丰景园

祥益高级分行经理林英杰表示，屯门丰景园4座高层8室，面积301方尺，两房一厅，获外区客以453万「即睇即买」，尺价约15050元。

天颂苑三房525万居二价沽

祥益高级区域经理黄肇雯表示，天水围天颂苑L座高层5室，面积650方尺，三房户，内设附新装，获区外绿表客以525万(居二市场价)承接，尺价约8077元，属市场价成交。据了解，原业主于2013年以约208.71万 (居二市场价) 购入，转手帐面获利约316.29万，升值约1.5倍。

 

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