地皮截标｜湾仔限尺住宅地周五截标 每尺估值约1.4万至1.6万

相隔近8年再有湾仔区卖地表地皮供应，为湾仔皇后大道东269号、即吕祺教育服务中心限尺住宅地，将于本周五(17日)截标；综合市场估值约16.96亿至18.82亿，每方尺楼面地价约14600至16200元。

上述用地加入最低单位面积约280方尺的限制，地盘面积约1.32万方尺，涉及可建总楼面约11.62万方尺。该地毗邻私楼慧贤轩、湾仔分科诊所，并面向赛马会公园，距离港铁湾仔站约10分钟步程，附近社区配套设施充足。资料显示，对上一幅湾仔区批出用地为捷船街住宅地，由合和于2014年6月以2.33亿投得，每尺楼面地价约1.6万；意味该区相隔近8年再有卖地表地皮供应。

美联测量师行董事林子彬表示，是次推出招标的地皮位处市区核心区，属港岛区罕有的中小型地皮供应，由于项目规模及投资额适中，故料获不少发展商追捧，尤其吸引中小型发展商参与竞投。

星岛新闻集团庆回归25周年专题网站，请即浏览：https://bit.ly/39AQC3m

立即下载 | 全新《星岛头条》APP : https://bit.ly/3yLrgYZ