最新二手成交总汇

晓峰湾畔海景两房755万沽

世纪21奇丰分行经理胡国强表示，马鞍山晓峰湾畔1座高层A室，面积482方尺，2房2厅间隔，座向西面享海景，以755万沽出，尺价15664元。据了解，原业主于2002年5月以187万购入，持货20年至今沽售，帐面获利568万，单位期内升值3倍。

屯门怡乐花园低层户468万易手

祥益区域董事袁思贤表示，屯门怡乐花园3座中层D室，面积414方尺，2房户，以468万易手，尺价约11304元；据了解，原业主于2014年以242万购入，持货8年转手，帐面获利226万，期内单位升值约93%。

蝶翠峰2房户帐面蚀24万沽

中原区域营业经理王勤学表示，元朗蝶翠峰6座低层D室，面积419方尺，两房间隔，享内园泳池景，开价540万放盘，议价后以538万获上车客承接，尺价12840元。据了解，原业主则于2019年6月以562万购入单位，持货满3年额外印花税（SSD）期满松绑，即沽出单位，帐面损手24万或4.3%。

天颂苑山景户315万居二市场价易手 

中原副区域营业董事伍耀祖表示，天水围天颂苑O座高层15室，面积426方尺，现为1房间隔，享开扬山景，新近以315万(居二市场价)沽，尺价约7394元。据了解，原业主于2000年9月以52.57万买入单位，自住约22年转售，帐面获利262.43万，单位期内升值约5倍。

翠怡花园3房708万易手

利嘉阁高级分区市务董事彭锦添表示，青衣翠怡花园3座中高层D室，面积约501方尺，属3房户，以708万成交，尺价约14132元。据了解，原业主于2010年1月以约255万购入上址，持货约12年，现转手帐面赚约453万，物业升值约1.8倍。

城市花园两房户1055万沽

中原分行区域营业董事林龙南透露，北角城市花园7座中层C室，面积596方尺，2房间隔，望内园景，以1055万将单位易手，尺价17701元。据悉，原业主于2001年6月以262万买入，持货21年，帐面获利793万，单位升值约3倍。

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