豪宅放盘｜皓畋特色户蚀让放盘

近期豪宅市场气氛一般，何文田皓畋一个连装修特色示范单位，该业主大幅减价求售，叫价已由年初8800万劲减1200万或约13.6%，最新叫价降至7600万，跌穿其买入价，即使无议价售出仍要蚀让1200万。

港置高级营业经理郑桂钰表示，何文田皓畋7座高层A室，面积1477方尺，为4房2套连储物室间隔，大厅连接767方尺前庭，属发展商于2018年首度开放的示范单位，业主本年1月委托该行，一次过放售该单位连车位，原叫价8800万，其后因应市况变化，加上未有买家洽询，半年以来数度减价，累减1200万，减幅达约13.6%，最新叫价降至7600万，尺价约51456元。

资料显示，业主于2018年10月初，以招标形式斥资8800万购入上址连车位，尺价59580元，当时属双破顶成交，成交价及尺价均创项目新高，该单位装修费约500万，买家选用长成交期付款计画，享最长738日成交期。成交纪录册显示，若业主提前完成交易及付清楼价，将可获现金回赠。

郑桂钰补充，上述单位属于项目特色单位，属罕有放盘，对比楼下一般单位分别除了767方尺空中庭园之外，楼底亦更高，足有3.5米，而一般单位放盘入场价约5800万。至于皓畋车位可以独立放售，上述单位所附连车位市价约为320万至350万左右。

 

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