城市规划|财团元朗唐人新村住宅地申建1381伙

2022-08-05 18:50

财团元朗唐人新村住宅地申建1381伙。
财团元朗唐人新村住宅地申建1381伙。

在北部都会区概念下,财团加快改划新界区用地,由财团持有的元朗唐人新村一幅住宅用地,新近向城规会申建6幢分层住宅,以提供1381伙。

据城规会文件显示,上述项目位于元朗唐人新村丈量约份第121约多个地段和毗连政府土地,即邻近私楼柏峦及采茵轩,目前属「住宅(乙类)1」及「住宅(丙类)」地带,申请改划为「住宅(乙类)4」地带及修订适用于申请地点土地用途地带的《注释》。

上述项目地盘面积约20.65万方尺,包括政府土地约1.82万方尺政府土地,以地积比约3.6倍发展,以兴建6幢楼高不多于29层,另有1层地库的分层住宅,共提供1381伙,平均每伙面积约538方尺,估计住户数目约3867户,涉及可建总楼面约74.34万方尺。另外,该项目亦提供505个车位。

值得留意,该项目地盘范围内有一座金兰观庙宇,惟庙宇并不纳入申请范围之内,据项目平面图,项目的东面将开设一条通道通往该庙宇。

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