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区内分支家庭1.05万租青华苑2房

中原资深区域营业经理梁岳宏表示，青衣居屋青华苑华奂阁中层7室，面积401方尺，采2房间隔，原叫租1.35万，议价后减租3000元，区内分支家庭以1.05万承租，尺租约26元。据悉，业主于1999年以自由市场价110万买入单位，持货23年现享租金回报率约11.5厘。

云滙2房1.68万租出

中原分行经理徐家伦表示，大埔白石角云滙2期10座中层B5室，面积463方尺，2房间隔，原叫租约18000元，本地家庭客议价后以16800元承租，尺租约36.3元。据了解，业主于2018年以约844万购入单位，现享租金回报率约2.4厘。

嘉湖山庄2房1.1万租出

祥益高级分行经理林家伦表示，天水围嘉湖山庄6期美湖居2座低层F室，面积441方尺，2房间隔，区内客考虑单位厅房景观开扬，单位内附雅致装修，而且业主愿意减租1000元，遂以1.1万「即睇即租」，尺租约24.9元。

兆禧苑中层尺租为30.3元

祥益区域董事邱家邦表示，屯门居屋兆禧苑E座中层4室，面积363方尺，获区内短租客以月租1.1万短租3个月并一次过缴付期内租金，尺租为30.3元。邱氏续称，如以现时同类型单位的银行估值约413万(自由市场价)作计算，租金回报率高达3.2厘。

龙成花园两房月租1.3万

祥益区域董事邱家邦表示，屯门龙成花园3座中层C室，面积451方尺，为两房间隔，以月租1.3万承租单位并一次过缴付期内租金，尺租为28.8元。邱氏续称，如以现时同类型单位的银行估价约560万作计算，该单位的租金回报率达2.8厘。

加州豪园洋房月租3.3万

中原副分区营业经理罗伟莲表示，元朗加州豪园卡米尔径单号洋房，面积1387方尺，以33000元租出，尺租23.8元，租客为本地家庭客。据了解，业主于1997年以1190万买入，是次租出单位可享约3.3厘租金回报。

荟蓝开放式月租1.15万

中原资深分区营业经理蔡伟明表示，青衣荟蓝即将收楼入伙，该屋苑「凤凰楼」楼层单位，面积203方尺，采开放式间隔，享海景，以1.15万获年轻夫妇承租，尺租约57元，属贴市价水平。业主为外籍人士，于今年4月以一手买入价522.6万买入作投资用途，以上述租金计，租金回报约2.6厘。

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